Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, 80 m²-es nagypolgári lakás az Akácfa utcában

Budapest VII. kerületének kedvelt, belvárosi részén, az **Akácfa utcában** kínálunk megvételre egy **első emeleti, 80 m²-es, felújított, tágas lakást**, amely elhelyezkedésének és különleges adottságainak köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt figyelemre méltó lehet.

A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: **tágas nappali, két külön szoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő** alkotja.
Az ingatlan felújított állapotú, így különösebb ráfordítás nélkül használatba vehető.

Külön előnye, hogy **az emelet utolsó lakása**, ezért a bejárata előtt nincs átmenő gyalogosforgalom.
A folyosó lakás előtti része így jóval intimebb, nyugodtabb érzetet biztosít.

Belvárosi lokáció, kiváló közlekedés
Az Akácfa utca Erzsébetváros egyik központi utcája, ahonnan a belváros számos pontja könnyen elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók és szórakozóhelyek széles választéka található. A közelben van a Szimpla Kert és a Dohány utcai Zsinagóga is.

A közlekedés kifejezetten jó: az Akácfa utca környezetében elérhető a **Blaha Lujza tér M2-es metrója**, valamint az **Erzsébet körúton közlekedő 4-es és 6-os villamos**; a BKK térképe több busz-, villamos- és trolibusz-kapcsolatot is jelez a környéken. A Deák Ferenc tér az Akácfa utca egyes részeiről akár körülbelül **14 perc alatt gyalogosan** is elérhető.

Közös költség: 38.000.-Ft,(felújítási alap benne van) rezsi költség: 23.000-25.000.- Ft között

Jövőben tervben vannak a következő felújítások a házban:
- postaládák cseréje
- boltív felújítás
- tetőszerkezet felülvizsgálata
- kamera rendszer

További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését, a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet