Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Hársfa utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VII. kerület kedvelt részén, a Hársfa utcában egy két különálló lakóegységre osztott ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára.

Az ingatlan egy jó állapotú társasház harmadik emeletén található, amelynek lépcsőháza a közelmúltban felújításon esett át. A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 74 m², a valóságban azonban a két lakóegység összesen 78 m²-es. A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így egymástól függetlenül használhatók és kiadhatók. Az 5/A jelzésű lakás 48 m²-es, egyszobás kialakítású, míg az 5/B lakás 30 m²-es, két szobával rendelkezik.

Mindkét lakóegység teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt a vezetékek, a burkolatok és a nyílászárók cseréjére, valamint a klímaberendezések kialakítására is. A 340 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít, az ablakok pedig a társasház belső udvarára néznek. A fűtés elektromos rendszerrel megoldott, a közös költség 31 300 Ft havonta.

A két külön bejáratnak és az önállóan használható lakóegységeknek köszönhetően az ingatlan különösen jó választás befektetők számára, hiszen a két lakás egymástól függetlenül is bérbe adható. Mindkét egység felújított állapotának köszönhetően az ingatlan azonnal kiadható, így ideális lehetőség azoknak, akik már rövid távon is hasznosítható befektetést keresnek.

Az ingatlan irányára 99,9 millió forint.

A hirdetés tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca, 3. emelet