Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Hársfa utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VII. kerület kedvelt részén, a Hársfa utcában egy két különálló lakóegységre osztott ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára.

Az ingatlan egy jó állapotú társasház harmadik emeletén található, amelynek lépcsőháza a közelmúltban felújításon esett át. A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 74 m², a valóságban azonban a két lakóegység összesen 78 m²-es. A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, így egymástól függetlenül használhatók és kiadhatók. A kisebbik lakás 30 m²-es, két szobával rendelkezik, míg a nagyobbik 48 m²-es, egyszobás kialakítású.

Mindkét lakóegység teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt a vezetékek, a burkolatok és a nyílászárók cseréjére, valamint a klímaberendezések kialakítására is. A 340 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít, az ablakok pedig a társasház belső udvarára néznek. A fűtés elektromos rendszerrel megoldott, a közös költség 31 300 Ft havonta.

A két külön bejáratnak és az önállóan használható lakóegységeknek köszönhetően az ingatlan különösen jó választás befektetők számára, hiszen a két lakás egymástól függetlenül is bérbe adható. Mindkét egység felújított állapotának köszönhetően az ingatlan azonnal kiadható, így ideális lehetőség azoknak, akik már rövid távon is hasznosítható befektetést keresnek.

A hirdetés tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca, 3. emelet