Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ LEHETŐSÉGE A ZENEAKADÉMIA KÖZELÉBEN 100 M², 5. EMELET

Budapest VII. kerületében, a Kertész utcában, a Liszt Ferenc Zeneakadémia és az Andrássy út közelében eladó egy 100 m²-es, világos, ötödik emeleti, felújítás alatt álló polgári lakás.

Az ingatlan egyik legfontosabb adottsága a két külön bejárat. Az alaprajz két kényelmes, egymástól funkcionálisan elkülöníthető lakrész kialakítására alkalmas.

Jó választás lehet:

két generáció együttéléséhez, mégis elkülönülő élettérrel;
saját otthon és külön iroda vagy rendelő kialakításához;
saját használat mellett egy külön lakrész hosszú távú kiadásához;
két, élhető méretű egységben gondolkodó befektető számára.

Az ingatlan értéke nem a sok apró lakásra történő feldarabolásban, hanem a két külön bejáratú, jól használható lakrész kialakításában rejlik.

A felújítás megkezdődött: az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint az új elrendezéshez szükséges előkészítő munkák már megtörténtek.

A befejezendő munkák közé tartozik:

a fűtési rendszer kialakítása;
az álmennyezet lezárása;
a burkolatok és szaniterek kiválasztása és beépítése;
a belső felületek végleges kialakítása.

A jelenlegi készültségi állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a burkolatokat, színeket és berendezéseket már saját igényei szerint válassza ki.

Főbb adatok:

alapterület: 100 m²;
emelet: 5.;
lift: van;
két külön bejárat;
két lakrész kialakításának lehetősége;
felújítás alatt álló állapot;
belmagasság: 320 cm

A társasház rendezett, liftes. A Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, az Andrássy út, az Oktogon, valamint a környék éttermei, kávézói és kulturális intézményei néhány perc alatt elérhetők.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.

A hirdetésben szereplő, LÁTVÁNYTERV megjelölésű képek illusztrációk, és nem a lakás jelenlegi állapotát mutatják.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK050447

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 5. emelet