Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kétszobás, napfényes lakás eladó, a Wesselényi utcán!

3%-os hitelre is megvásárolható!

A lakás különlegessége, hogy mindkét szoba ablakai az utcára néznek, és olyan magas építésű a ház, hogy gyakorlatilag, félemeletnek számít.

A belső udvarra néző konyhának is két nagy, kétszárnyas ablaka van, ezért a lakást, ugyanúgy átjárja a fény, mint az emeletieket.
Ráadásul, mivel nincs előtte folyosó, senki sem jár el az ablak előtt, ezért most is a képen látható kerti asztalhoz szoktak, a konyha elé kiülni kávézni!

2015-ben került sor jelentős felújításra, kicserélték a nappaliban a gázkonvektort, a burkolatokat, a szanitereket, és a konyhabútort is.
Felújították az elektromos hálózatot is, kicseréltek minden biztosítékot és ellátták a lakást Fi relével.

Két külön villanyóra is van, 16 és 32 amperes fázisokkal, mert a bojler, külön éjszakai árammal melegíti a vizet. A felújítás során, a konyhába elektromos radiátort szereltek fel. A klasszikus polgári stílusnak megfelelő, hatalmas kétszárnyas ajtókat, és az eredeti faparkettát is felújították.
Ehhez hasonlóan, az eredeti, kétszárnyas, dupla faablakokat, és az eredeti spalettákat is, esztétikusan renoválták és megtartották. Ugyanakkor, mindenhol kétrétegű, hő- és zajszigetelő üvegeket építettek be, ezért a Wesselényi utca közlekedése, alig hallatszik be!

Két évvel ezelőtt építettek be egy új biztonsági ajtót, de megmaradt kívülről, az eredeti rács is.

A társasház nagyon jó anyagi helyzetben van, minden belső homlokzatot és a folyosókat is felújították már, a belső udvar burkolatával együtt. Szerencsére, a lakóközösség összetartó és kreatív, ezért az udvar közepén, egy kis belső kertet hoztak létre, ahogy a képen is látszik.

A 73, 74 és 76-os troli megállói, 100 méterre vannak a háztól, de az Erzsébet körút, gyalog is csak 400 méter.
A Király utca, a Rózsák tere, a Városliget fasor, mind 10 perc sétán belül vannak, ezért tökéletes lokációt jelent olyanok számára, akik nem akarnak kocsival araszolni, a Belváros dugóiban.

A lakáshoz tartozik egy alagsori tárolóhelyiség is, de pl. babakocsit le sem kell oda vinni, mert a lépcsőházban is elfér.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M338406

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint