Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM GALÉRIÁS LOFT A DOB UTCA × ERZSÉBET KÖRÚT SARKÁHOZ KÖZEL!
Budapest VII. kerületének központi részén, a Dob utca és az Erzsébet körút találkozása közelében kínálunk megvételre egy 16 m² alapterületű + 7 m² galériával rendelkező, utcai nézetű, világos, teljes körű felújítás alatt álló lakrészt.
FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐL:
A hirdetésben szereplő belső képek LÁTVÁNYTERVEK.
A lakásrész jelenleg kivitelezés alatt áll, és a bemutatott látványterveknek megfelelő kialakítással készül el, várhatóan 2026 novemberében.
A kompakt alapterületet egy 7 m²-es, 170 cm belmagasságú, kényelmes lépcsőn megközelíthető, besétáló galériával egészül ki.
A galéria elkülönített alvófunkciót biztosít, így a 16 m²-es alsó lakótér nappali, étkező és konyhai funkcióra használható.
Az ingatlan egy nagyobb polgári lakás teljes körű átalakításával készül, prémium minőségű műszaki és esztétikai felújítással.
A vételár tartalmazza az egyedi, gépesített konyhát főzőlappal és sütővel, a beépített szekrényeket, valamennyi lámpatestet és látványburkolatot, a szaniterekkel felszerelt, működő fürdőszobát, a kaputelefont, valamint az inverteres, WiFi-vezérelhető hűtő-fűtő klímát.
A kivitelező az elkészült munkákra 1 év garanciát vállal.
Az ingatlan egy jó állapotú, lift nélküli társasház 2. emeletén található.
BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A 46-os villamos megállója kb. 100 méterre található, közel van az Oktogon, az Andrássy út és az M1-es metró. Sétatávolságban elérhető a Klauzál tér, a Király utca, a Liszt Ferenc tér és a Gozsdu Udvar.
A kis alapterület, a külön alvófunkciót biztosító galéria, a teljes felszereltség és a központi lokáció miatt első saját otthonnak, egyetemista gyermek részére vagy befektetési célra is jó lehetőség.
JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ
A lakásrész ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással és önálló mérőórákkal kerül értékesítésre.
Az ingatlan Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Banki finanszírozás pótfedezettel azaz másik ingatlanfedezet bevonásával lehetséges.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 2. emelet