Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Garay utca

Eladó téglalakás leírása

Prémium minőségben felújított, galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Garay utcában!

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 41 m²-es, 2026 júniusában teljes körűen és prémium minőségben felújított lakást.

Az első emeleten található, 1/1 tulajdonú ingatlan azonnal birtokba vehető. A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás különleges térérzetet biztosít, amelyet két galéria egészít ki, így a használható élettér közel 49 m².
A praktikus szoba + hall elrendezés jól kihasználható, a galériák pedig további lehetőséget biztosítanak háló-, dolgozó- vagy tárolófunkció kialakítására.
A 2026 júniusában befejezett teljes körű felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult:
- teljes víz- és villanyhálózat cseréje
- 1×32 A-es elektromos hálózat
- új, modern műanyag nyílászárók
- prémium minőségű burkolatok
- új szaniterek és szerelvények
- igényesen megtervezett, modern belső kialakítás
- minőségi anyagok felhasználása a felújítás során

A lakás fűtését gázkonvektor, valamint klímás fűtés biztosítja. A klíma, illetve a konyhai gépek egy része még garanciális.
A társasház rendezett, csendes belső udvarral rendelkezik, a lakóközösség nyugodt. A közös költség 20.600 Ft havonta.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Keleti pályaudvar, a Városliget, valamint a 2-es és 4-es metró megállói is néhány perc sétával elérhetők. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges valamennyi fontos lehetőség megtalálható.

A lakás különleges belmagassága, két galériája, friss és igényes felújítása, valamint kiváló lokációja miatt saját otthonnak és befektetési célra egyaránt érdekes lehetőség.
Fontos: Az ingatlanban található bútorok megvásárlása kötelező, amelyek külön ingóságként, a lakás vételárán felül további 3.500.000 Ft vételárért kerülnek értékesítésre.
A hirdetésben szereplő képek között AI segítségével készített berendezési látványtervek is találhatók. Ezek a lakás lehetséges berendezését és hangulatát szemléltetik.
Az ingatlan az Otthon Start program szempontjából is alkalmas!

Várom megkeresését, további információért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca, 1. emelet