Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN - SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÁLASZTÁS!

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Síp utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 63 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakást.
Az ingatlan egy liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A klasszikus polgári lakásokra jellemző nagy belmagasság tágas térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget adhat.
A lakás elosztása jól használható: a két nagyobb szoba külön bejáratú, így családok, párok, illetve befektetési célú vásárlók számára egyaránt praktikus. Az egyik szoba az utcára, keleti irányba néz, míg a másik a csendes belső udvar felé tájolt. A konyha és a fürdő ablakából a Dohány utcai Zsinagóga épülete és udvara is látható.
A lakás központi részén található étkező kellemesen összeköti a helyiségeket, emellett külön dolgozó- vagy félszoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint dolgozószobaként, vendégszobaként vagy kisebb hálószobaként is használható.
A fűtést gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást gázbojler biztosítja. Az utcai nyílászárók hangszigeteltek, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett is komfortosabb, nyugodtabb lakókörnyezetet teremt.
A társasházban az elmúlt időszakban több felújítás is történt: a körfolyosók megújultak és a tető is felújításra került. Az épület lifttel rendelkezik, így az első emeleti lakás könnyen megközelíthető.
A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Az Astoria, a Deák Ferenc tér, a Károly körút és Budapest belvárosának számos fontos pontja néhány perces sétával elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek sokasága található a közvetlen környezetben, miközben a tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak.
Az ingatlan elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően saját otthonnak, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, illetve akár irodai vagy rendelői célra is jó lehetőséget kínál. A külön nyíló, tágas szobák kifejezetten kedvező adottságot jelentenek befektetési célú hasznosítás esetén.
Főbb jellemzők:
- közel 63 nm-es alapterület
- 2 + 1 félszoba
- első emelet
- liftes társasház
- 3 métert meghaladó belmagasság
- külön nyíló, tágas szobák
- utcai és udvari tájolás
- jó állapot
- hangszigetelt utcai nyílászárók
- gázkonvektoros fűtés
- 20 000 Ft/hó közös költség
- kiváló belvárosi elhelyezkedés
- a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen közelében
- Astoria és Deák Ferenc tér rövid sétatávolságra
- kiváló tömegközlekedés
- saját célra és befektetésnek egyaránt alkalmas
Ha egy valódi belvárosi, polgári hangulatú lakást keres kiváló közlekedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltette ez a lakás az érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet