Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VII. kerületében, a Wesselényi utcában, a pezsgő bulinegyed szívében eladó ez a 28 m²-es, több mint 4 m²-es fekvőgalériával kiegészített lakás, amely saját otthonként és befektetésként egyaránt érdekes lehet azok számára, akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a kedvező fenntartás. A 3 métert meghaladó belmagasság tágasabb térérzetet ad, az elmúlt évek felújításai pedig a mindennapi kényelmet szolgálják.

A tulajdonosok az elmúlt három évben saját részre, a minőségi kivitelezésre figyelve újították meg a belső tereket, így az esztétikai változások mellett a műszaki tartalomra is gondot fordítottak: a falakban réz villanyvezetékek futnak, a fürdőszobában pedig a vízvezetékeket is kicserélték. Ebben az időszakban készültek a hideg- és melegburkolatok, valamint új szaniterek kerültek a fürdőbe, a nyílászárók pedig műanyag kivitelűek. A konyhabútor egyedileg, kifejezetten az itteni adottságokhoz igazodva készült, és még nem használták.A vasbeton szerkezetű fekvőgaléria az alvóhely elkülönítésével segíti a tér kihasználását, így az alsó rész szabadabban berendezhető a nappali tevékenységekhez. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a havi 11 000 Ft-os közös költséghez pedig a jelenlegi használat mellett kedvező rezsi társul, ami saját célú vásárlásnál és későbbi bérbeadásnál is lényeges szempont.

A rendezett ház és a nyugodt lakóközösség kellemes hátteret ad a mindennapokhoz, miközben a környéken a belváros lendületes élete vár: kávézók, éttermek és szórakozóhelyek kínálnak változatos lehetőségeket, akár egy reggeli kávéról, akár egy munka utáni találkozóról vagy esti kikapcsolódásról legyen szó.

Elhelyezkedése révén elsősorban azoknak szól, akik kedvelik a pezsgő belvárosi életet, és szívesen választanak olyan otthont, ahonnan a kedvenc találkozóhelyeik és a változatos programok könnyen elérhetők. Befektetőként ugyanerre a vonzerőre lehet építeni, hiszen a megújult belső tér és az alacsony fenntartási költségek a központi lakóhelyet kereső bérlők számára is értéket jelenthetnek.

Ha ilyen adottságú garzont keresel a belvárosban, keress a további részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Referencia szám: LK036590-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint