Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Kertész utca

Eladó téglalakás leírása

Ha nem kiadandó lakást keresel, hanem egy már működő befektetést, érdemes megnézned ezt a Kertész utcai ingatlant.

-47 m²-es, 2 szobás lakás
-4 m²-es, utcára néző LOGGIA
-3. emelet, lift
-2019-ben épült, modern társasház
-kiváló állapotú, azonnal költözhető állapot
-déli tájolás-VILÁGOS
-minden szoba külön nyílik
-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
-teljes berendezéssel és gépesített konyhával
A házban:
-KERT
-PORTASZOLGÁLAT
-MÉLYGARÁZS

PLUSZ LEHETŐSÉG: TEREMGARÁZS

A lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló külön helyrajzi számon van, ezért nem kötelező megvásárolni.
Ez különösen praktikus: a lakás önállóan is megvásárolható, a garázs pedig igény esetén hozzávehető.
A teremgarázsban található beállóhely ára: 12.500.000.-


BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES
A lakás jelenleg is bérbe, van adva, teremgarázs hellyel együtt. havi 1000 EUR-ért, aki a bérleti jogviszonyt tovább folytatná.
Vagyis a vásárlás után nem üres lakással és új bérlő keresésével kell kezdened: egy már működő bérleti konstrukciót vehetsz át.
111,5 M Ft-os vételár mellett 12 000 EUR az éves bérleti díj.

A lakás ideális lehet annak, aki:

-jól kiadható budapesti ingatlant keres,
-már meglévő bérlővel szeretne vásárolni,
-hosszú távon értéket őrző, modern építésű lakást keres,
-vagy saját célra vásárolna, de jelenleg befektetésként hasznosítaná.



A HÁZ EXTRÁI, AMELYEKET NEM KÖNNYŰ MEGTALÁLNI A VII. KERÜLETBEN
-2019-es építés
-rendezett, kiváló állapotú épület
-belső kert,
-0-24 portaszolgálat
-mélygarázs
-modern gépészet
-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés

Közös költség: 26 000 Ft/hó, amely a portaszolgálatot is tartalmazza.

LOKÁCIÓ:
Belső-Erzsébetváros.

Központi, pezsgő városi környezet, kiváló közlekedéssel és minden fontos szolgáltatással néhány perces távolságban.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca, 3. emelet