Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Prémium minőségben felújított, galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Garay utcában!

Fontos: A konyhabútorok megvásárlása kötelező, amelyek külön ingóságként, a lakás vételárán felül további 3.500.000 Ft vételárért kerülnek értékesítésre.
A hirdetésben szereplő képek között AI segítségével készített berendezési látványtervek is találhatók. Ezek a lakás lehetséges berendezését és hangulatát szemléltetik.

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 41 m²-es, 2026 júniusában teljes körűen és prémium minőségben felújított lakást.
Az első emeleten található, 1/1 tulajdonú ingatlan azonnal birtokba vehető. A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás különleges térérzetet biztosít, amelyet két galéria egészít ki, így a használható élettér közel 49 m².
A praktikus szoba + hall elrendezés jól kihasználható, a galériák pedig további lehetőséget biztosítanak háló-, dolgozó- vagy tárolófunkció kialakítására.

A 2026 júniusában befejezett teljes körű felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult:
- teljes víz- és villanyhálózat cseréje
- 1×32 A-es elektromos hálózat
- új, modern műanyag nyílászárók
- prémium minőségű burkolatok
- új szaniterek és szerelvények
- igényesen megtervezett, modern belső kialakítás
- minőségi anyagok felhasználása a felújítás során

A lakás fűtését gázkonvektor, valamint klímás fűtés biztosítja. A klíma, illetve a konyhai gépek egy része még garanciális.
A társasház rendezett, csendes belső udvarral rendelkezik, a lakóközösség nyugodt. A közös költség 20.600 Ft havonta.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Keleti pályaudvar, a Városliget, valamint a 2-es és 4-es metró megállói is néhány perc sétával elérhetők. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges valamennyi fontos lehetőség megtalálható.
A lakás különleges belmagassága, két galériája, friss és igényes felújítása, valamint kiváló lokációja miatt saját otthonnak és befektetési célra egyaránt érdekes lehetőség.

Az ingatlan az Otthon Start program szempontjából is alkalmas!

Várom megkeresését, további információért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet