Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Jó elosztású, világos, 2 szobás lakás eladó a Városliget mellett!

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében a Városliget közvetlen közelében egy 51 m2-es, nappali + hálószobás, átlagos állapotú lakás.
Amennyiben egy jó lokációjú és jó elosztású lakást keres akár saját részre, akár befektetési céllal, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 3. emeleti, 51 m2-es, tágas nappalival rendelkező, átlagos állapotú ingatlan.
- Felosztása: előszoba, konyha és étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba.
- A 21,5m2-es, délkeleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkező, világos nappali a lakás központi része.
- A hálószoba a nappaliból hatalmas kétszárnyú ajtóval nyílik, mérete 11 m2.
- Az ingatlan belmagassága közel 3,4 méter, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
- A konyha-étkező szintén ablakos, a csendes belső udvarra néz.
- A kádas fürdőszobában található a toalett és a mosógép is.
- A külső nyílászárók és a bejárati ajtó műanyagok, a beltéri ajtók fa szerkezetűek.
- A fűtést gázkonvektorok és egy Héra cserépkályha biztosítja, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik.
- A közös költség 18.500 Ft/ hó, a lakás egyedi víz, gáz és villanyóra mérőkkel felszerelt.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül azzal a hirdetés felújításra kerül.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1896 körül épült, 3 emeletes, jó állapotú, téglaépület.
- Eklektikus bérház a 19. század végi pesti városi bérházépítészet jellegzetes képviselője.
- Lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakóközösség csendes, vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VII. kerülete, Ligetváros, a Városliget közvetlen szomszédságában elhelyezkedő rész.
- Kifejezetten városias, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkező lokáció.
- A Városliget, a Hősök tere és a Városligeti fasor néhány perc alatt gyalogosan elérhető.
- A Keleti pályaudvarnál elérhető M2-es és M4-es, a Hősök tere közelségének köszönhetően az M1-es metróvonal is néhány perc alatt megközelíthető.
- A környéken emellett számos busz- és troli járat biztosít gyors közlekedést.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, üzletek és egyéb szolgáltatások a közelben megtalálhatók.
- A PPKE, ELTE, BME, Corvinus, METU és BGE több kampusza is 20–25 percen belül megközelíthető.
- Bevásárlás és a mindennapi ügyintézés szempontjából a környék üzletei, a Garay Center és az Aréna Mall biztosít kényelmes lehetőséget.
- A Városliget közelsége különösen nagy előny annak, aki vágyik a zöld terület adta kikapcsolódási és sportolási lehetőségekre a mindennapokban.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- Online - személyes bemutatással.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak, pároknak, illetve befektetőknek is, akik egy jól hasznosítható, stabilan kiadható lakást keresnek kiváló pesti lokációban.

További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet