Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VII. kerületében, a Wesselényi utcában, a pezsgő
bulinegyed szívében eladó ez a 28 m²-es, több mint 4 m²-es
fekvőgalériával kiegészített lakás, amely saját otthonként és
befektetésként egyaránt érdekes lehet azok számára,
akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a kedvező
fenntartás. A 3 métert meghaladó belmagasság tágasabb
térérzetet ad, az elmúlt évek felújításai pedig a mindennapi
kényelmet szolgálják.

A tulajdonosok az elmúlt három évben saját részre, a
minőségi kivitelezésre figyelve újították meg a belső tereket,
így az esztétikai változások mellett a műszaki tartalomra is
gondot fordítottak: a falakban réz villanyvezetékek futnak, a
fürdőszobában pedig a vízvezetékeket is kicserélték. Ebben
az időszakban készültek a hideg- és melegburkolatok,
valamint új szaniterek kerültek a fürdőbe, a nyílászárók pedig
műanyag kivitelűek. A konyhabútor egyedileg, kifejezetten az
itteni adottságokhoz igazodva készült, és még nem használták.
A vasbeton szerkezetű fekvőgaléria az alvóhely elkülönítésével
segíti a tér kihasználását, így az alsó rész szabadabban
berendezhető a nappali tevékenységekhez. A fűtést
gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja,
a havi 11 000 Ft-os közös költséghez pedig a jelenlegi használat
mellett kedvező rezsi társul, ami saját célú vásárlásnál és
későbbi bérbeadásnál is lényeges szempont.

A rendezett ház és a nyugodt lakóközösség kellemes hátteret ad
a mindennapokhoz, miközben a környéken a belváros lendületes
élete vár: kávézók, éttermek és szórakozóhelyek kínálnak
változatos lehetőségeket, akár egy reggeli kávéról, akár egy
munka utáni találkozóról vagy esti kikapcsolódásról legyen szó.

Elhelyezkedése révén elsősorban azoknak szól, akik kedvelik a
pezsgő belvárosi életet, és szívesen választanak olyan otthont,
ahonnan a kedvenc találkozóhelyeik és a változatos programok
könnyen elérhetők. Befektetőként ugyanerre a vonzerőre lehet
építeni, hiszen a megújult belső tér és az alacsony fenntartási
költségek a központi lakóhelyet kereső bérlők számára is értéket
jelenthetnek.

Ha ilyen adottságú garzont keresel a belvárosban, keress a további
részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint