Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, csendes otthon a Dohány utcában kiváló állapot, remek lokáció és befektetési lehetőség!

Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, a Dohány utcában, a Blaha Lujza tér és az Almássy tér közelében kínálok megvételre egy 3. emeleti, udvarra néző, csendes, 27 m²-es, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kifejezetten világos, miközben a belvárosi lokáció minden előnyét élvezheti.

A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es, zárható előtér is, amely ugyan közös tulajdonban van, azonban kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik. A társasházban több hasonló előteret is beépítettek már, így a későbbiekben lehetőség nyílhat a hasznos alapterület további növelésére is.

A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át. A konyhában új IKEA bútorok és gépek kaptak helyet, a nyílászárókat teljesen kicserélték és redőnyökkel egészítették ki, a vezetékek pedig megfelelő állapotban vannak. A fűtésről gázkonvektor és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a nyári komfortot pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A társasház kívül-belül jó állapotú, a tető felújítása nemrégiben megtörtént, a lakóközösség pedig rendezett és összetartó. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 20.000 Ft havonta.

A közlekedés rendkívül praktikus: a 74-es busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Blaha Lujza tér pedig körülbelül 5 perc sétára van. Innen az M2-es metróval és a 4-6-os villamossal Budapest számos pontja gyorsan elérhető.

A lakás kiváló választás lehet első otthonnak fiatalok vagy egyetemisták számára, ugyanakkor a belvárosi elhelyezkedés, a kedvező fenntartási költség és a jó kiadhatóság miatt befektetési célra is érdekes lehet.

Ne hagyja ki ezt a különleges adottságokkal rendelkező lakást, keressen bizalommal a megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M337539

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet