Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Murányi utcában, a Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy 35 m²-es, 1 + 1 félszobás, második emeleti, udvari fekvésű tégla lakást.

A vételár a teljes berendezést és bútorzatot is tartalmazza, ezért kiváló választás lehet annak, aki egy gondosan kialakított, költözhető otthont keres.
A LAKÁS JELLEMZŐI
A 35 m²-es lakás praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható:

- nappali: 16 m²
- hálószoba: 8,5 m²
- konyha: 6 m²
- fürdőszoba WC-vel: 2,5 m²
- kis előtér

A nappali és a hálószoba is csendes, udvari fekvésű, így a lakás kellemes, nyugodt otthont biztosít a belvárosi környezet ellenére.

A 3 métert meghaladó belmagasság tovább növeli a térérzetet.

A lakás keleti tájolású, ablakai az udvarra néznek. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

A konyha konyhabútorral és gáztűzhellyel felszerelt. A fürdőszoba ablakos, zuhanykabinnal és mosdóval rendelkezik, a WC-vel egy helyiségben található.

A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A lakás vízórával felszerelt.

A vételár részét képezi a lakás jelenlegi berendezése és bútorzata is.

A lakáshoz saját pincehelyiség tartozik.
A TÁRSASHÁZ
A rendezett, jó lakóközösségű társasház, belső kerttel rendelkezik.

A házban nincs lift, a lakás a második emeleten található.

A közös költség 14 700 Ft/hó.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a Városliget közelsége. A Hősök tere és Budapest egyik legnagyobb zöldterülete néhány perc alatt elérhető, miközben a belváros is gyorsan megközelíthető.

A környéken gyalogosan elérhető többek között:

- Városliget
- Hősök tere
- Garay téri piac
- Aréna Mall
- üzletek, szolgáltatások
- éttermek és kávézók
- számos tömegközlekedési lehetőség
KÖZLEKEDÉS
A környék tömegközlekedése kiváló. A közelben elérhető többek között a 30, 30A és 230-as busz, valamint a 74, 75, 78 és 79-es trolibusz.

Sétatávolságra találhatók további járatok, többek között az 5, 7, 110 és 112-es buszok, valamint a Keleti pályaudvar és az M4-es metró is könnyen elérhető.
KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan kiváló lehet:

- első saját lakásnak,
- egyedülállóknak vagy pároknak,
- fiataloknak,
- kiadásra szánt befektetésnek,
- illetve olyan vásárlóknak, akik felújítás helyett azonnal költözhető lakást keresnek.

A lakás megtekintése rugalmasan egyeztethető, akár a hét bármely napján.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 2. emelet