Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Tágas belvárosi lakás a Madách Színház szomszédságában! ***

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Erzsébet körúton, a Madách Színház közvetlen szomszédságában eladó egy 59 négyzetméteres, 1+1 szobás, tágas, jó állapotú lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház 2. emeletén található.

A lakás közel 4 méteres belmagassága tágasabb érzetet nyújt és lehetőséget ad galéria kialakítására is. A 28 négyzetméteres szoba méretéből adódóan jól berendezhető, a külön nyíló helyiségek pedig kényelmes és praktikus elrendezést biztosítanak. A lakáson belül kialakított saját kamra további előnyt jelent egy ilyen ingatlannál. Délnyugati tájolásának és utcai fekvésének köszönhetően a lakás világos, napos és kellemes hangulatú.

A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség hozzávetőleg 25-30.000 Ft havonta. A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, ennek ellenére hatékonyan szűrik a kívülről érkező zajokat, így a lakás belső tere csendes.

A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos megállója néhány lépésre található, a Blaha Lujza tér, az Oktogon és a New York Palota is könnyedén elérhető. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet, színház és egyéb szolgáltatás is megtalálható, így minden adott egy kényelmes belvárosi élethez. A kiváló lokációnak köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de az elhelyezkedése miatt befektetésként is kiváló, hiszen a környéken folyamatos a kereslet a hosszú távú bérlakások iránt. Ha egy csendes, mégis mindenhez közel lévő belvárosi ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Referenciaszám: M334249

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet