Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi, galériázható lakás az Almássy tér közelében, Otthon Start programra is alkalmas!

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában, az Erzsébet körút és az Almássy tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy földszinti, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 39 m², tényleges alapterülete azonban 42 m².

A lakás praktikus elrendezésű: egy tágas szoba, konyha-étkező-nappali, kamra, valamint fürdőkádas, WC-s fürdőszoba található benne. Karbantartott állapotú, így akár azonnal használatba vehető. Fűtéséről gáz-héra gondoskodik, külső nyílászárói eredeti fa szerkezetűek.

A 4 méteres belmagasság különleges lehetőséget rejt, így igény esetén galéria kialakításával tovább növelhető a hasznos tér. Földszinti elhelyezkedése különösen kényelmes, a lakás mindössze két lépcsőn keresztül közelíthető meg, ezért saját otthonként, irodaként vagy befektetési célra is jól hasznosítható.

Az elhelyezkedés kiváló: az Erzsébet körút, az Almássy tér, üzletek, éttermek, kávézók és számos tömegközlekedési lehetőség néhány perc alatt elérhető. A környék belvárosi, pezsgő hangulata és turisztikai jelentősége miatt befektetési szempontból is keresett lokáció.

Befektetők figyelmébe: a lakás jelenleg dokumentált rövid távú szálláshely-szolgáltatási jogosultsággal és működő Airbnb-hirdetési profillal rendelkezik. Az értékesítéshez kapcsolódóan a működő hirdetési profil és az üzemeltetéshez szükséges, átadható dokumentáció is rendelkezésre áll. A lakás teljes berendezése, valamint a működő Airbnb-profil és az üzemeltetéshez kapcsolódó átadható elemek a vételáron felül 1,5 millió Ft-ért vehetők át.

Az ablakokon jelenleg biztonsági rács található, amely igény szerint eltávolítható.

Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így a program feltételeinek teljesülése esetén kedvező finanszírozási lehetőséggel is megvásárolható.

Ha belvárosi otthont, irodát vagy jól hasznosítható befektetési ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331872

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint