Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Saját lakás. Saját tér. Saját élet.
Ha fiatal vagy, most kezdesz önálló életet, és nem egy hatalmas lakásra, hanem egy jól kihasználható, modern és szerethető saját otthonra vágysz, ezt a lakást érdemes megnézned.

Ha egy fényárban úszó benapozott lakásra vágysz, akkor ez nem a Te ingatlanod, ugyanis a lakás egy 5 szintes épület földszintjén helyezkedik el az udvarban.

Ez a frissen felújított, 38 m²-es lakás pontosan azt tudja, amire egy fiatalnak szüksége lehet: van két külön nyíló szoba, egy praktikus konyha, egy fürdőszoba WC-vel, és minden adott ahhoz, hogy végre ne másnak fizess albérletet, hanem a saját otthonodat építsd.

A tulajdoni lapon 37 m² szerepel, a lakás tényleges alapterülete 38 m².
Két szoba – mert az élethez néha kell a saját tér
Ez az egyik legnagyobb erőssége a lakásnak.
A két külön nyíló szobát úgy használod, ahogy neked a legjobb:
hálószoba + nappali,
hálószoba + dolgozószoba,
lakótárs + saját szoba,
vagy akár egy kreatív tér, gardrób, gaming room, home office…
Te döntöd el.

A belmagasság ráadásul lehetőséget ad arra is, hogy később fekvőgalériát alakíts ki, amellyel még tovább növelheted a lakás használhatóságát. De fontos: galéria nélkül is teljes értékű, jól élhető otthon.

Frissen felújítva – neked már csak be kell költöznöd
A lakás frissen felújított állapotban várja új tulajdonosát.
És hogy tényleg kényelmesen induljon az új élet, még két apróság kerül a helyére:
•a fürdőszobába egy elektromos törölközőszárító radiátor,
•a konyhába pedig egy elegáns hűtőszekrény.

Vagyis nem egy félkész projektet kapsz, hanem egy olyan kompakt otthont, amelybe jó érzés megérkezni.
Földszint? Inkább privát, nyugodt udvari élet.
Igen, ez egy földszinti lakás.

De éppen az elhelyezkedése miatt nem kell attól tartanod, hogy az utcáról mindenki belát az ablakodon.
A lakás belső udvari, így a városi élet zajától védettebb, nyugodtabb környezetet kapsz. Az utcáról pedig sem belátni, sem közvetlenül bejutni nem lehet.

A belső udvar közepén ráadásul egy hangulatos kert található. Ha kedved van, akár egy kis asztalt és két széket is kitehetsz az ablakod elé – és máris van egy saját kis szabadtéri zugod.
Kicsi lakás, de meglepően nagy életérzés.

És akkor beszéljünk a lokációról…
Almássy tér.
Ha szereted, hogy néhány perc alatt ott vagy a belváros pezsgésében, de amikor hazamész, mégsem egy forgalmas utca közepén szeretnél élni, akkor ennél jobb kombinációt nehéz találni.
Kilépsz a házból, és gyakorlatilag ott van előtted az Almássy tér parkja.
Reggeli séta a kutyával?
Egy kis kikapcsolódás munka után?
Leülni egy padra egy kávéval?
Vagy később a gyerekkel kimenni játszani?
A park ott van. A belváros pedig néhány perc.
E
z az a hely, ahol nem kell választanod a városi élet pezsgése és a nyugodtabb mindennapok között.
Első saját lakásnak is ideális. Befektetésnek is erős.

Ez a lakás jó választás lehet annak, aki most szeretne belépni a saját ingatlan világába, és nem akar évekig albérletet fizetni.

De befektetésként is érdekes lehet: a kis alapterület + két külön szoba + belváros közeli lokáció + friss felújítás olyan kombináció, amely a kiadás szempontjából is jól használható.
Az ingatlan per- és tehermentes, valamint hitelezhető.
És most különösen érdemes lépned.

Az Otthon Start Program (OSP) feltételeinek változása és szigorodása miatt nem biztos, hogy érdemes későbbre hagynod a vásárlást.
Ha jogosult vagy a jelenlegi konstrukcióra, most még érdemes megnézni, hogy milyen lehetőségeid vannak.

Ne egy tökéletesen berendezett álomlakást keress, amelynek az ára már a csillagos ég.
Keress egy jól eltalált méretű, frissen felújított, két külön szobás, belváros közeli saját otthont, amelyben elkezdheted a saját életedet.
38 m². Két szoba. Saját otthon. Almássy tér.

Kompakt. Vagány. Élhető.

Lehet, hogy pont erre vártál.
Ha saját lakást szeretnél, most érdemes lépned.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint