Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES NAGYPOLGÁRI OTTHON A DAMJANICH UTCÁBAN – 100 NM, 3 + FÉL SZOBA, HALL, KÉT FÜRDŐSZOBA

Budapest VII. kerületének egyik legszebb, patinás téglaépületében, a Damjanich utcában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, első emeleti nagypolgári lakást, amely kivételes adottságainak köszönhetően egyszerre lehet elegáns városi otthon, többgenerációs élettér, befektetés vagy akár vállalkozás számára kialakított ingatlan.

A lakás 3 + fél szobával, hallal, két fürdőszobával és összkomfortos kialakítással rendelkezik. Elrendezése különösen sok lehetőséget rejt: megfelelő átalakítással akár két, egymástól független bejárattal rendelkező lakrész is kialakítható.

Tágas terek, nagypolgári elegancia

A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság, a vastag, masszív falak és a nagy ablakok által biztosított különleges térérzet.

A kifejezetten világos helyiségek kellemes, fás utcai panorámára néznek, miközben a korszerű, jól szigetelő ablakok a mai komfortigényeknek is megfelelnek.

Az ingatlanban két fürdőszoba található: az egyik zuhanyzóval, a másik fürdőkáddal kialakítva.

A lakás megőrizte a nagypolgári építészet számos karakteres elemét, így nem csupán egy lakóingatlant, hanem egy valódi budapesti hangulatot és történelmi atmoszférát kínál leendő tulajdonosának.

Patinás ház, gondozott környezet

A társasház lakóközössége nagy figyelmet fordít az épület műszaki állapotának megőrzésére.

A belső udvar különleges hangulatú: virágos, gondozott kert, amelyet a szépen felújított földszinti lakások, valamint az épület eredeti, gyönyörű faldíszei vesznek körül.

Ez az a fajta környezet, ahol a klasszikus budapesti bérházak eleganciája találkozik a mindennapi városi élet kényelmével.

Nem csupán lakás – rengeteg lehetőség egy ingatlanban

Az alaprajzi adottságoknak köszönhetően az ingatlan többféle élethelyzetre is kiválóan alakítható.

Kialakítható például:

egy elegáns, nagyvonalú nagypolgári otthon,
két különálló lakrész, akár családon belüli használatra,
önálló lakrész felnőtt gyermek vagy más családtag számára,
korszerű amerikai konyhás nappali,
illetve megfelelő feltételek mellett irodai, rendelői vagy egyéb vállalkozási célú hasznosítás is szóba jöhet.

A lehetőségek különösen érdekesek lehetnek azok számára, akik nem egy sablonos, új építésű lakást keresnek, hanem nagy alapterületű, karakteres és sokféleképpen hasznosítható belvárosi ingatlant szeretnének.

Kiváló lokáció – Városliget néhány perc sétára

A Damjanich utca elhelyezkedése rendkívül kedvező. A Városliget mindössze néhány perc sétára található, miközben a VII. kerület belvárosi szolgáltatásai, üzletei, éttermei és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők.

A közlekedés kiváló, így Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A közvetlen közelben található SPAR a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé, ráadásul a környéken nagyobb gépkocsi-parkoló is rendelkezésre áll.

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás különösen jó választás lehet annak, aki:

• nagypolgári hangulatú, tágas budapesti otthont keres,
• többgenerációs vagy kétlakásos kialakításban gondolkodik,
• befektetési célból keres jól alakítható ingatlant,
• otthont és vállalkozási lehetőséget szeretne egy ingatlanon belül,
• vagy egyszerűen olyan lakást keres, amelynek valódi karaktere és története van.

A közel 100 m²-es alapterület, a közel 4 méteres belmagasság, a két fürdőszoba, a rugalmas alaprajz, a patinás épület és a Városliget közelsége együtt olyan kombinációt alkot, amelyből kevés található a VII. kerületben.

Érdemes személyesen is megtekinteni – ezt a lakást igazán a terei, a fényviszonyai és a ház atmoszférája mutatják meg. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400094

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet