Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

STÍLUSOS, HÁROM FÜRDŐSZOBÁS OTTHON A GOZSDU UDVAR KÖZELÉBEN

91 NM 3 SZOBA 3 SAJÁT FÜRDŐSZOBA TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb, pezsgő részén, a Gozsdu Udvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 91 m²-es, teljes körűen felújított, 2. emeleti lakást, amely különleges kialakításának köszönhetően többféle élethelyzethez is remekül alkalmazkodik.

Ami igazán különlegessé teszi, hogy mindhárom szobához saját fürdőszoba tartozik. Ez nemcsak befektetési szempontból praktikus, hanem egy nagyobb család vagy akár több generáció számára is rendkívül kényelmes megoldás.

IGÉNYES, MODERN BELSŐ

A lakás teljes körű felújításon esett át, így kellemes, modern és igényes környezet várja új tulajdonosát.

A két nagyobb szoba 25 és 30 m²-es, utcai nézettel rendelkezik, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, intimebb térként használható.

Főbb jellemzők:

- 91 m²-es alapterület
- 3 különálló szoba
- mindhárom szobához saját fürdőszoba
- külön konyha
- nagy belmagasság
- teljes körű felújítás
- igényes, modern kialakítás
- dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók
- a szobák között hangcsillapító falszerkezetek
- utcai és udvari nézet
- AKÁR KÉNYELMES CSALÁDI OTTHON

A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten jól működhet befektetésként vagy bérbeadásra, ugyanakkor egy kis átalakítással igazán élhető családi otthon is kialakítható belőle.

A 15 m²-es, jelenleg külön szobaként használt helyiség nappalivá alakítható, a konyhával együtt pedig létrejöhet egy kellemes amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthon.

A két nagyobb szoba hálószobaként használható, a három fürdőszoba pedig egy család számára is ritka kényelmet biztosít: mindenki számára jut saját privát tér, és még vendégfürdő kialakítására is van lehetőség.

Így ugyanaz az ingatlan lehet egy jól működő befektetés vagy egy igazán különleges, belvárosi családi otthon.

BEFEKTETŐKNEK IS ÉRDEKES

A lakás elhelyezkedése és jelenlegi kialakítása miatt hosszú- és középtávú bérbeadásra is jól hasznosítható, a három saját fürdőszoba pedig kifejezetten vonzóvá teszi a különböző bérbeadási konstrukciók számára.

A jelenlegi kialakítás akár rövid távú szálláshely-szolgáltatás szempontjából is érdekes lehet, az aktuális jogszabályok és társasházi előírások figyelembevételével.

GOZSDU, KIRÁLY UTCA, BELVÁROS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A Gozsdu Udvar, a Király utca, a Deák Ferenc tér, éttermek, kávézók, bárok, üzletek és a belváros számos kedvelt helye néhány perc sétára található.

A lokáció egyszerre kínál pezsgő városi életet és kiváló közlekedést, miközben a lakás kialakítása és hangszigetelése gondoskodik a megfelelő privát térről.

Egy lakás, amely már most is jól működik, de a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően könnyedén a saját életéhez igazítható.

Ha egy szép, felújított, különleges elrendezésű belvárosi lakást keres, amely saját otthonként és befektetésként is megállja a helyét, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet