Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos belvárosi lakás galériával, jelenleg is bérbe adva!
Budapest VII. kerületében, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, jelenleg is bérbe adott lakóegységet, amely amerikai konyhás nappalijával és galériás kialakításával kiválóan használja ki a rendelkezésre álló teret.
A használati megosztási szerződés szerint a lakóegység 47,3 m² alapterületű, amelyet külön galéria egészít ki.
A lakás központi tere a világos, utcai amerikai konyhás nappali, amelyhez hall, előtér és fürdőszoba kapcsolódik.
A lakás saját víz- és villany-főmérővel rendelkezik, így közüzemi fogyasztása a másik két lakóegységtől elkülönítetten mérhető.
Az ingatlanhoz már elkészült az ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés.
A dokumentum a 2-es lakást önálló használati egységként kezeli, annak kizárólagos használatát a 2-es tulajdonoshoz rendeli, és hozzá 113/300 tulajdoni hányadot határoz meg.
A lakás jelenleg is bérbe adott, ezért befektetési célú vásárlás esetén azonnal hasznosítható.
További különleges lehetőséget jelent, hogy kialakításából adódóan az 1-es és 2-es lakóegység igény szerint ismét egybenyitható, így a két lakrész együtt egy nagyméretű belvárosi otthon kialakítására is lehetőséget biztosít.

73000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet