Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA, MODERN KOMFORT ÉS SAJÁT FINN SZAUNA A ROTTENBILLER UTCÁBAN

Budapest VII. kerületében, közvetlenül az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben kínálunk megvételre egy 92 m²-es, teljes körűen felújított, magasföldszinti lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges térélmény: a 3 külön nyíló, utcafronti hálószoba 3,8 méteres belmagassággal őrzi a klasszikus nagypolgári hangulatot, míg a közel 3 méteres belmagasságú nappali-konyha már modern, világos életteret biztosít.

A hálószobák az egyetem parkos, zöld területére néznek, a nappali és a konyha pedig a csendes belső udvar felé. Ez a kombináció egyszerre ad nyitottságot és nyugodt környezetet.

A lakás teljes műszaki felújításon esett át, többek között megújult a víz- és elektromos hálózat, kiépült a 3 fázis és H-tarifa, a komfortot pedig 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A két fürdőszoba mellett az egyik legkülönlegesebb extra a saját finn szauna, amely valódi wellnessfunkciót ad az otthonnak. A fürdőkben elektromos padlófűtés és törölközőszárítók is helyet kaptak.

A konyha kialakítása még az új tulajdonosra vár: a szükséges kiállások már rendelkezésre állnak, így a helyiség teljesen saját igények szerint alakítható.

Az ingatlanhoz egy 32 m²-es saját pince is tartozik, ami a belvárosban különösen praktikus adottság.

Főbb adottságok
- 92 m²
- 3 külön nyíló hálószoba
- tágas nappali-konyha
- 2 fürdőszoba
- saját finn szauna
- 32 m²-es saját pince
- 3 fázis, H-tarifa
- 4 db hűtő-fűtő klíma
- elektromos padlófűtés a fürdőkben
- 3,8 m-es belmagasság a hálószobákban
- parkos területre néző hálószobák
- teljes körű műszaki felújítás
- saját ízlés szerint kialakítható konyha

Az elhelyezkedés befektetési szempontból is kifejezetten erős, ugyanakkor saját otthonként is különleges választás lehet. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a belváros fontos pontjai pedig gyorsan megközelíthetők.

Egy lakás azoknak, akik értékelik a nagypolgári terek hangulatát, de a mai kor komfortjáról sem szeretnének lemondani.

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint