Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

*** NAPFÉNYES BELVÁROSI LAKÁS A KELETI KÖZELÉBEN SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS! ***

Budapest VII. kerületének jól megközelíthető részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 31 m²-es, első emeleti, napfényes lakást, amely remek választás lehet első otthonnak, fiataloknak, egyedülállóknak, de befektetési célra is.

A lakás egyik kellemes adottsága a 3,6 méteres belmagasság, amely a kis alapterület ellenére kifejezetten jó térérzetet biztosít. A lakás világos, barátságos hangulatú, méretének köszönhetően pedig könnyen fenntartható.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, így a vásárlást követően gyorsan birtokba vehető.

A fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség 14.000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A fűtésről modern inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely természetesen a nyári hónapokban a lakás hűtését is biztosítja.

A társasház rendezett, a közös képviselet megfelelően működik, ami hosszú távon saját használat és befektetés esetén egyaránt fontos szempont.

A lokáció kifejezetten erős. A Keleti pályaudvar néhány perc alatt elérhető, így az M2-es és M4-es metró, valamint számos busz- és trolijárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest szinte minden pontjával. A vasúti közlekedés közelsége azok számára is előnyös, akik rendszeresen utaznak vidékre.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira találhatók: üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások érhetők el a környéken.

Első lakást keresőknek különösen jó lehetőség lehet azok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, jó közlekedést és alacsony fenntartási költségeket szeretnének, de nem akarnak nagy alapterületű ingatlant fenntartani.

Befektetők számára is érdemes számolni vele. A VII. kerület és a Keleti pályaudvar környékének közlekedési adottságai miatt a kisebb lakások iránt folyamatos a bérlői érdeklődés. A 31 m²-es méret, az első emeleti elhelyezkedés és a kedvező rezsi jól kiadható kategóriává teszi az ingatlant.

Ha egy világos, könnyen fenntartható, kiváló közlekedésű belvárosi lakást keres saját részre vagy befektetésnek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hitel- és ügyvédi igény esetén is teljes körű segítséget biztosítunk.
ha felkeltette a hirdetés a figyelmét, keressen bizalommal!

Referenciaszám: M334054

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334054

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet