Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

AZ A BELVÁROSI LAKÁS, AHOL A KLASSZIKUS NAGYPOLGÁRI HANGULAT MÉG NEM TŰNT EL FEHÉR GIPSZKARTON MÖGÖTT!

A VII. kerület egyik klasszikus, nagypolgári hangulatú utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, kiváló elosztású nagypolgári lakást, amely jelenleg is stabilan bérbe adott diákok részére így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet.
A lakás egyik legerősebb karaktere a klasszikus budapesti polgári atmoszféra:- nagy belmagasság, eredeti halszálka parketta, nagy ablakfelületek és tágas terek kombinációja, modernizált, fiatalosan berendezett enteriőrrel.

- A lakás DNy tájolású, így a délutáni órákban is kifejezetten világos.
- Utcai nézetének köszönhetően valódi belvárosi hangulata van.
- A 2. emeleten található, liftes közlekedés nélkül.
- Az alaprajz rendkívül jól használható: 2 külön nyíló nagyobb szoba + nappali + külön alkóv kialakítás.
-Két fürdő/WC helyiség került kialakításra, ami bérbeadásnál és többfős használatnál kiemelt előny.
- A külön konyha praktikus, jól szeparált.
A lakás jelenlegi elrendezése ideális diákoknak, fiatal szakembereknek vagy rövid/középtávú kiadásra is.

A környék infrastruktúrája kimagasló:
- Néhány perc alatt elérhető az Andrássy út és a Körút.
- A közelben több egyetem, nyelviskola és coworking lehetőség található.
- M1 metró, 4-6 villamos, trolik és buszok gyorsan elérhetők.
- A környék tele van kávézókkal, brunch helyekkel, éttermekkel és éjszakai élethez kapcsolódó lokációkkal.
- Pár perc alatt elérhető a Városliget, amely futásra, sportolásra, kutyasétáltatásra vagy egyszerű kikapcsolódásra is tökéletes.
- Szintén gyorsan megközelíthető a Hunyadi tér és a Kodály Körönd környéke, amelyek a kerület egyik legélhetőbb rekreációs zónái közé tartoznak.
Ez a lakás nem az a steril újépítésű kategória, ahol minden ugyanúgy néz ki.

Ennek karaktere van.

És pontosan ez az, ami miatt a belvárosi bérlőpiacon is működik.

Ideális:
- Befektetőknek,
- Szülőknek egyetemista gyermek részére,
- Többfős kiadásra,
- Vagy azoknak, akik klasszikus pesti polgári lakást keresnek jó lokációban.
A lakás jelenlegi állapota és kialakítása miatt gyorsan hasznosítható, komolyabb átalakítás nélkül is.
Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: megbízható ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel és professzionális szakmai koordinációval kísérjük végig a teljes vásárlási folyamatot.

Önnek is van eladó ingatlana?
Keressen bizalommal értékesítését tapasztalt szakmai háttérrel és célzott piaci stratégiával kezeljük.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését a lakás megtekintése céljából!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK090080

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet