Astora Márvány8

Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

+ 17 kép 1/20
94 900 000 Ft94.9 M Ft 1 416 418 Ft/m2
3 szoba
67 m²
1. emelet
építés éve:1938

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Emelet: 1. emelet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3629998475
Baktai Máté
Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy szépen felújított lakás a Rákóczi úton erkélyes, világos, 3 szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés, 3%-os Otthon Start Program keretén belül is megvásárolható!!!

Kizárólag a kínálatomban elérhető ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy szép, rendezett társasházban, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között.

A lakás jelenleg Airbnb-ként üzemel magas hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.


---

Miért különleges?

Teljes körűen felújított, tágas és világos lakás

3 külön nyíló szoba, ideális elrendezéssel

Erkélyes ritkaság ebben a környékben

Letisztult, modern dizájn és igényes anyaghasználat

Airbnb-ként bizonyítottan jól működik, magas kihasználtsággal és stabil bevétellel



---

Elrendezés és felszereltség



3 külön nyíló hálószoba

Modern fürdőszoba és külön WC

Erkély a Rákóczi útra néző kilátással

Teljes bútorzattal együtt eladó az ár tartalmaz mindent, ami a működtetéshez vagy beköltözéshez szükséges



---

Lokáció minden itt van, ami számít

A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a város egyik legjobban megközelíthető pontján található.
A közelben: üzletek, éttermek, közlekedés, metró, villamos, busz bárhova percek alatt eljutsz.
A belvárosi élet előnyei itt tényleg kézzelfoghatóak, legyen szó Airbnb vendégekről vagy hosszú távú bérlőkről.


---

Befektetői szemmel

Jelenleg is üzemelő Airbnb-lakás, kimagasló hozammal

Teljes berendezéssel együtt eladó, azonnal folytatható működés

Stabil kereslet, frekventált elhelyezkedés

Felújított társasház, kulturált lakóközösség

Nem felújítandó, hanem kész, működő befektetés



---

Akár saját otthont keresel egy klasszikus, belvárosi házban,
akár magas hozamú befektetést, ez a Rákóczi úti lakás minden szempontból telitalálat.
Kulcsrakész, erkélyes, világos egy igazi városi gyöngyszem, kizárólag nálam elérhető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1416 e Ft
1610 e Ft 12%
1718 e Ft 18%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
94.9 M Ft m Ft
119.7 m Ft 21%
129.8 m Ft 27%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

XXI. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület

51 M Ft
2 + 1 szoba
52 m²
VII. kerület, Külső Erzsébetváros
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
58 m²
VII. kerület, Belső Erzsébetváros, TÁGAS INGATLAN NÉGY APARTMANNAL, SZUPER KÖZLEKEDÉSNÉL
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

242.42 M Ft
5 szoba
158 m²
VIII. kerület, Palotanegyed, Blaha Lujza tér
Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

46.8 M Ft
1 + 1 szoba
47 m²
XXI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XXI. kerület

54.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m²
XIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
46 m²
VII. kerület, Belső Erzsébetváros
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

185 M Ft
3 szoba
128 m²
XVI. kerület
Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

199 M Ft
6 szoba
248 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m²
X. kerület
Eladó családi ház

Budapest, X. kerület

245 M Ft
6 + 1 szoba
186 m²
XVII. kerület, Rákoskeresztúr
Eladó panellakás

Budapest, XVII. kerület

73.5 M Ft
2 szoba
57 m²
XX. kerület, Kossuthfalva
Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület

59 M Ft
2 szoba
55 m²
III. kerület, Óbuda
Eladó panellakás

Budapest, III. kerület

76 M Ft
2 szoba
52 m²
VII. kerület, Külső Erzsébetváros
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

299 M Ft
3 szoba
124 m²
XVI. kerület
Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

132.5 M Ft
3 szoba
94 m²
III. kerület
Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

234 M Ft
1 szoba
200 m²
XVI. kerület
Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
60 m²
VII. kerület, Külső Erzsébetváros
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
58 m²
XXIII. kerület
Eladó ikerház

Budapest, XXIII. kerület

120.6 M Ft
5 szoba
84 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

105 M Ft
2 szoba
42 m²
X. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület

45 M Ft
1 szoba
36 m²
XVIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület

58.9 M Ft
3 szoba
57 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

185 M Ft
3 szoba
128 m²
XVII. kerület
Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

80 M Ft
3 szoba
95 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Újszilvás
Eladó családi ház

Újszilvás

29.9 M Ft
3 szoba
81 m²
Ónod
Eladó családi ház

Ónod

29.5 M Ft
3 + 1 szoba
180 m²
Homrogd, Kossuth
Eladó családi ház

Homrogd

22 M Ft
2 szoba
80 m²
Újszilvás
Eladó családi ház

Újszilvás

39.9 M Ft
5 szoba
115 m²
Nagytevel
Eladó családi ház

Nagytevel

39 M Ft
2 + 1 szoba
75 m²
Csenger, Arany János utca 29
Eladó családi ház

Csenger

17.85 M Ft
2 + 1 szoba
122 m²
Pánd
Eladó családi ház

Pánd

26.5 M Ft
3 szoba
74 m²
Karád
Eladó családi ház

Karád

42 M Ft
2 szoba
70 m²