BAM Living

Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
94 900 000 Ft94.9 M Ft 1 416 418 Ft/m2
3 szoba
67 m²
1. emelet
építés éve:1938

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Emelet: 1. emelet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3629998475
Baktai Máté
Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy szépen felújított lakás a Rákóczi úton erkélyes, világos, 3 szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés, 3%-os Otthon Start Program keretén belül is megvásárolható!!!

Kizárólag a kínálatomban elérhető ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy szép, rendezett társasházban, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között.

A lakás jelenleg Airbnb-ként üzemel magas hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.


---

Miért különleges?

Teljes körűen felújított, tágas és világos lakás

3 külön nyíló szoba, ideális elrendezéssel

Erkélyes ritkaság ebben a környékben

Letisztult, modern dizájn és igényes anyaghasználat

Airbnb-ként bizonyítottan jól működik, magas kihasználtsággal és stabil bevétellel



---

Elrendezés és felszereltség



3 külön nyíló hálószoba

Modern fürdőszoba és külön WC

Erkély a Rákóczi útra néző kilátással

Teljes bútorzattal együtt eladó az ár tartalmaz mindent, ami a működtetéshez vagy beköltözéshez szükséges



---

Lokáció minden itt van, ami számít

A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a város egyik legjobban megközelíthető pontján található.
A közelben: üzletek, éttermek, közlekedés, metró, villamos, busz bárhova percek alatt eljutsz.
A belvárosi élet előnyei itt tényleg kézzelfoghatóak, legyen szó Airbnb vendégekről vagy hosszú távú bérlőkről.


---

Befektetői szemmel

Jelenleg is üzemelő Airbnb-lakás, kimagasló hozammal

Teljes berendezéssel együtt eladó, azonnal folytatható működés

Stabil kereslet, frekventált elhelyezkedés

Felújított társasház, kulturált lakóközösség

Nem felújítandó, hanem kész, működő befektetés



---

Akár saját otthont keresel egy klasszikus, belvárosi házban,
akár magas hozamú befektetést, ez a Rákóczi úti lakás minden szempontból telitalálat.
Kulcsrakész, erkélyes, világos egy igazi városi gyöngyszem, kizárólag nálam elérhető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1416 e Ft
1505 e Ft 6%
1703 e Ft 17%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
94.9 M Ft m Ft
118.2 m Ft 20%
131.5 m Ft 28%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

IV. kerület, Újpest
Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

149 M Ft
6 + 1 szoba
184 m²
VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

95 M Ft
5 szoba
108 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

185 M Ft
3 szoba
128 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m²
XI. kerület, Albertfalva, Kondorosi út
Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület

87.49 M Ft
3 szoba
62 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

115 M Ft
2 szoba
60 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

170 M Ft
6 szoba
104 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m²
XVIII. kerület, Erdőskert
Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

118 M Ft
4 szoba
110 m²
XII. kerület, Németvölgy
Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület

109 M Ft
2 szoba
82 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

98.9 M Ft
2 szoba
71 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

65 M Ft
2 szoba
55 m²
XV. kerület, Rákospalota
Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület

47.9 M Ft
1 szoba
27 m²
VI. kerület, Külső Terézváros
Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület

127.45 M Ft
4 szoba
46 m²
XIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület

52 M Ft
1 szoba
20 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

83 M Ft
2 szoba
44 m²
XIX. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XIX. kerület

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

57.5 M Ft
1 szoba
34 m²
XIX. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XIX. kerület

64.5 M Ft
1 + 2 szoba
52 m²
XI. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület

75 M Ft
2 + 1 szoba
61 m²
VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Madách Imre út
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

124.9 M Ft
3 szoba
74 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

99.99 M Ft
4 szoba
67 m²
VII. kerület, Belső Erzsébetváros
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

386.932 M Ft
5 szoba
169 m²
XIII. kerület, Vizafogó
Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület

64.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Újszilvás
Eladó családi ház

Újszilvás

21.5 M Ft
2 + 1 szoba
69 m²
Pilisszentkereszt
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

289 M Ft
5 szoba
222 m²
Fülöpszállás
Eladó családi ház

Fülöpszállás

129.9 M Ft
6 szoba
155 m²
Tóalmás
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
1 szoba
67 m²
Levelek
Eladó családi ház

Levelek

15.5 M Ft
1 + 1 szoba
61 m²
Verseg
Eladó családi ház

Verseg

71.9 M Ft
4 szoba
0 m²
Hövej
Eladó családi ház

Hövej

94.5 M Ft
3 szoba
75 m²
Verseg
Eladó családi ház

Verseg

69.9 M Ft
4 szoba
0 m²