Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Történelmi karakter, nagyvonalú terek – 94 m²-es otthon a Fischer-házban

Közel 4 méteres belmagasság, négy jól használható szoba, galériák és a Szenes Hanna park látványa – klasszikus budapesti térélmény korszerű műszaki háttérrel.

Budapest VII. kerületében, a Jósika utcai Fischer-házban kínálunk megvételre egy 94 m²-es, különleges karakterű lakást.

A Mezey Sándor tervei alapján 1900-ban épült Fischer-ház Erzsébetváros védett építészeti értékei közé tartozik. A történeti környezet már önmagában meghatározza az ingatlan hangulatát, a lakás közel négy méteres belmagassága pedig tovább erősíti azt a nagyvonalú térélményt, amelyet újabb építésű otthonokban ritkán találunk.

Négy szoba, valóban használható nagy terekkel

A lakás központja a tágas nappali, amely mellett három külön nyíló szoba található.

Az elrendezés jól szeparálja a közös és privát tereket, ezért családi otthonként éppúgy jól működhet, mint annak, aki külön dolgozó-, vendég- vagy hobbiszobát szeretne.

A nagy belmagasságot több helyen praktikusan is kihasználták. Két szobában galéria készült, amelyek hálórészként vagy tárolásra használhatók, a konyha-étkező fölött pedig egy további, nagyméretű tárológaléria kapott helyet.

A lakáshoz fürdőszoba, külön WC, valamint saját pincehelyiség is tartozik.

Klasszikus tér, mai komforttal

A lakás értékét nemcsak a történeti karakter adja: az elmúlt években több fontos műszaki korszerűsítés is megtörtént.

a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés működik,
a szobákban lapradiátorok biztosítják a hőleadást,
az elektromos hálózat korszerűsített,
2022-ben ION kondenzációs kazánt telepítettek,
a fő hálószoba klimatizált,
a fa nyílászárók dupla üvegezésűek, kialakításuk illeszkedik az épület történeti karakteréhez.

Így a századfordulós hangulat nem jár együtt azzal, hogy a mindennapi komfort terén is száz évvel vissza kellene lépni.

Parkra néző otthon a belvárosban

Az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága, hogy a Szenes Hanna park irányába néz.

Ez a belvárosi környezetben különösen kellemes térérzetet ad: az ablak előtt nem pusztán egy szemközti ház homlokzata jelenik meg, hanem egy nyitottabb, zöldebb városi tér.

A park a környék közösségi életének is része, kulturális és szabadtéri eseményeknek is rendszeresen helyet ad.

Mindez úgy érhető el, hogy közben Erzsébetváros belső részeinek szolgáltatásai, üzletei és közlekedési lehetőségei is könnyen elérhetők.

Egy ház, amelynek saját története van

A társasház külső homlokzata megújult, a tetőszerkezetet és a teljes vízelvezető rendszert felújították, illetve cserélték.

A karakteres homlokzat, az impozáns lépcsőház és a történeti részletek nem egyszerűen hátteret adnak a lakáshoz: részei annak az élménynek, amit itt az ember hazatérve nap mint nap kap.

Ez az ingatlan annak lehet igazán érdekes, aki nem egy sablonos belvárosi lakást keres, hanem értékeli a nagy belmagasságot, a klasszikus építészetet, a tágas tereket és a korszerű komfortot – mindezt egy parkra néző otthonban.

94 m², négy szoba, közel 4 méteres belmagasság és történeti környezet – egy karakteres budapesti otthon a Fischer-házban.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

A hirdetésben szereplő egyes enteriőrképek AI segítségével berendezett látványképek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint