Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Két lakrész egy ingatlanban – teljesen felújított, 76 m²-es otthon az Akácfa utcában

Két konyha, két fürdőszoba, három hálószoba és 370 cm-es belmagasság – egy különleges kialakítású, azonnal használható ingatlan Budapest belvárosában.

A VII. kerület központi részén, az Akácfa utcában kínálunk megvételre egy 76 m²-es, első emeleti lakást, amelyet a 2024-es teljes körű felújítás során két külön használható lakrészre alakítottak ki.

A kialakítás legnagyobb előnye a rugalmasság: az ingatlan működhet egy nagyobb család otthonaként, több generáció számára, saját lakás és külön dolgozó- vagy vendégtér kombinációjaként, de hosszú távú kiadásban gondolkodó vásárló számára is érdekes lehetőség.

Két külön használható lakrész

A 76 m²-es ingatlan összesen:

3 hálószobával,
2 fürdőszobával,
2 konyhával

rendelkezik.

A két rész funkcionálisan jól elkülöníthető egymástól, így egyszerre biztosíthatnak privát teret és közös használati lehetőséget.

Ez a kialakítás különösen praktikus lehet annak, aki egyetlen ingatlanon belül szeretné elkülöníteni a saját és a vendégteret, az otthont és a munkát, vagy két külön használható lakrészt keres.

Polgári térérzet, modern belsővel

A lakás egyik különleges adottsága a 370 cm-es belmagasság, amely nagyvonalú, levegős térérzetet teremt.

A klasszikus polgári arányok így egy teljesen megújított, modern belső kialakítással találkoznak.

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában azonnal használható, komolyabb további ráfordítást nem igényel.

A víz-, gáz- és villamosenergia-fogyasztás mérésére külön mérőórák állnak rendelkezésre.

Századfordulós ház lifttel

A lakás egy 1900 körül épült, klasszikus belvárosi társasház első emeletén található.

A ház külső homlokzata nagyon jó, belső részei jó állapotúak, a közös terek rendezettek. A mindennapi kényelmet lift is szolgálja, ami a belvárosi, századfordulós épületeknél külön előnyt jelent.

Akácfa utca – Budapest belvárosa gyalogosan

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a központi elhelyezkedés.

Az Akácfa utca Erzsébetváros belső részének jól ismert utcája, ahonnan a belváros éttermei, kávézói, üzletei, kulturális és szórakozási lehetőségei, valamint fontos tömegközlekedési kapcsolatai könnyen elérhetők.

Ez az a fajta városi lokáció, ahol a napi ügyintézés, a bevásárlás, egy vacsora vagy esti program jelentős része akár gyalogosan is megoldható.

Egy ingatlan, többféle használati lehetőség

Ennek a lakásnak éppen a kettős kialakítása adja a legnagyobb értékét.

Saját otthon és vendéglakás, lakás és iroda, több generáció külön tere, vagy két elkülönített lakrész hosszú távú hasznosításra – a kialakítás több élethelyzethez is alkalmazkodhat.

76 m², két konyha, két fürdőszoba, három hálószoba, 370 cm-es belmagasság és teljes 2024-es felújítás – az Akácfa utcában, Budapest belvárosában.

Az ingatlan azonnal használható.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet