Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, szuterén

Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben 24.5 M Ft

1/9

24 500 000 Ft24.5 M Ft 1 225 000 Ft/m²

-23% a környék áraihoz képest

1 szoba

20 m²

szuterén

építés éve:1885

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos

Emelet: szuterén

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Varga Éva Eszter

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

**KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN, A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!**

Alacsony fenntartású, frissen felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Budapest VII. kerületében, a Bethlen Gábor utcában.

Az ingatlan **20 nm-es, ablakos szuterén**, amely praktikus kialakításának és kiváló belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően elsősorban **befektetési célra** lehet érdekes.

### Főbb jellemzők:

* 20 nm alapterület
* frissen felújított állapot
* ablakos szuterén
* alacsony fenntartási költség
* praktikus, jól kihasználható belső tér
* használati megosztással kerül értékesítésre
* **hitelre nem vásárolható meg**

### Miért lehet jó befektetés?

A VII. kerület ezen része rendkívül frekventált, a **Keleti pályaudvar néhány perces sétára**, így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak. A közelben metró, buszok, üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és számos egyéb városi szolgáltatás megtalálható.

A kis alapterület és az alacsony fenntartási költség miatt az ingatlan olyan befektetők számára is érdekes lehet, akik **kedvezőbb bekerülési érték mellett keresnek belvárosi ingatlant**.

A felújított állapotnak köszönhetően jelentős további ráfordítást nem igényel, így a vásárlást követően a hasznosítás rövid időn belül megkezdhető.

**Fontos: az ingatlan használati megosztással kerül értékesítésre, banki hitellel nem finanszírozható**.

Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely **kis méretű, alacsony fenntartású, felújított és kiváló közlekedésű**, érdemes személyesen is megtekintenie!

**További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését.**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: LK024317-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1225 e Ft

1749 e Ft 30%

1711 e Ft 28%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

24.5 M Ft m Ft

57.3 m Ft 57%

58.4 m Ft 58%