Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

145 nm, öt kialakított lakás, meglévő bérlők – működő befektetés Budapest belvárosában

Egy befektetési ingatlannál nemcsak az számít, hány négyzetmétert vásárolunk. Az is fontos, hogy működik-e már az a rendszer, amelynek később jövedelmet kell termelnie.

Budapest belvárosában kínálunk megvételre egy 145 nm-es ingatlant, amelyben öt különálló, galériás lakás került kialakításra.

Az egységek jól átgondolt, élhető méretű lakások. A galériás kialakítás növeli a használható életteret, miközben minden lakás önállóan hasznosítható.

A lakásokat körülbelül nyolc éve alakították ki, és azóta folyamatosan bérbe vannak adva. A jelenlegi bérlők az új tulajdonos mellett is szívesen maradnának, így a vásárló nem egy üres ingatlant, hanem egy már működő bérbeadási konstrukciót vehet át.

A rendezett társasház jó lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik. A rendelkezésre álló információk szerint ezt a közeljövőben az épület felújítására kívánják fordítani.

Ez az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki:

- több önállóan kiadható lakást keres egy helyen,
- meglévő bérlői háttérrel venné át a befektetést,
- belvárosi, hosszú távon is keresett elhelyezkedésben gondolkodik,
- és nem a nulláról szeretné felépíteni a bérbeadási modellt.

Öt lakás, egy tulajdoni egység, kialakult bérlői kör – olyan alapok, amelyekre egy befektető hosszú távon is építhet.

A részletekért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. Az ingatlan személyesen mutatja meg igazán, hogyan működik együtt a tér, a kialakítás és a befektetési lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M329002

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet