Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Magas minőségben felújított, erkélyes nagypolgári lakás a Wesselényi utcában

Irányár: 101.000.000 Ft

A VII. kerület belső, frekventált részén – az Akácfa utca és a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen közelében – eladó egy 63 m²-es, két külön nyíló szobás, teljes körűen és igényesen felújított tégla lakás.
Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. Ideális választás modern városi otthonnak, de lokációja és paraméterei miatt nívós hosszú távú kiadásra vagy értékálló befektetésre is kiválóan alkalmas.

A lakás legfontosabb előnyei:

Kifinomult térérzet: A 3 méter feletti belmagasság és a délkeleti tájolású, utcai nézetű nagy ablakok gondoskodnak a természetes fényről és a tágas atmoszféráról.
Kortárs komfort: A fűtésről gázkazán és modern padlófűtés gondoskodik, a nyári hónapok optimális hőmérsékletét pedig hűtő-fűtő klímarendszer biztosítja.
Átgondolt alaprajz: A két külön bejáratú szoba mellett a lakás duplakomfortos kialakítású, a fürdő és a WC külön helyiségben kaptak helyet, maximalizálva a privát szférát.
Saját erkély: A nappaliból egy 2 m²-es utcafronti erkély nyílik, ami ritkaság a belvárosi polgári házakban.
Fenntarthatóság: A felújítás magas technikai színvonalát tükrözi az alacsony, mindössze 15 000 Ft-os havi rezsiköltség és a kedvező fogyasztási mutatók.
Lokáció és infrastruktúra:
A lakás Budapest kulturális és gasztronómiai központjában található. Sétatávolságra elérhetők a belváros legkedveltebb éttermei, kávézói és dizájnüzletei.
A közlekedés kiváló: az Astoria és a Blaha Lujza tér (M2 metró, 4-es, 6-os és 47-49-es villamosok) mindössze néhány perces sétával elérhetők.
Főbb paraméterek:Alapterület: 63 m² (2 szoba)
Energetikai tanúsítvány: C

Szeptembertől birtokba vehető.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. További információkért és időpontfoglalásért várom hívását a hét bármely napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398720

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet