Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Dob utca 46/A

Eladó téglalakás leírása

NAGY ERKÉLYES, PANORÁMÁS, VILÁGOS, KLÍMÁS, TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ A DOB UTCÁBAN, KÖZVETLEN A KLAUZÁL TÉREN!

Mit érdemes tudni a környékről?

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Dob utcában, a Klauzál tér közvetlen közelében található az ingatlan. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a pezsgő belvárosi élet, a kiváló infrastruktúra és a remek közlekedés egyszerre adott. Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások széles választéka érhető el néhány perc sétával, míg a Gozsdu Udvar, a Deák Ferenc tér és a belváros legnépszerűbb helyszínei szintén könnyen megközelíthetők. Az M1-es, M2-es és M3-as metróvonalak, valamint több villamos- és buszjárat gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest bármely pontjára.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás lehet számodra, ha a belvárosban keresel világos, jól használható, különleges adottságokkal rendelkező otthont. Kiváló lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár első lakásvásárlóknak, ugyanakkor a keresett lokációnak és a folyamatos bérlői igénynek köszönhetően befektetési célra is remek lehetőséget kínál. A nagy erkély, a panoráma és a magas emeleti elhelyezkedés olyan előnyök, amelyek ritkán találhatók meg egyszerre a környéken.

Mit lehet tudni az épületről?

A lakás egy rendezett, 1938-ban épült, 6 emeletes modern társasházban található, a Dob utca és a Csányi utca sarkán. Az épület karakteres megjelenésével és egyedi homlokzati domborműveivel különleges színfoltja a környéknek, így nemcsak a lakás, hanem maga a ház is egyedi hangulatot képvisel.

Mit kínál maga a lakás?

Az 59 m²-es, déli fekvésű lakás jelenlegi kialakítása két külön nyíló szobából, közlekedőből, fürdőszobából, külön WC-ből és egy nagyméretű erkélyből áll. A lakás a társasház legfelső emeletén helyezkedik el, így a kedvező tájolásnak és az akadálytalan benapozottságnak köszönhetően egész nap világos és napfényes. Az erkélyről kellemes városi panoráma tárul eléd, amely tovább növeli az ingatlan egyedi hangulatát.

A komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik, a kiváló alaprajzi adottságok pedig lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa és használja a lakást. Az ingatlan tehermentes, így a birtokba vétel és a finanszírozás is gördülékenyen megoldható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha szeretnéd személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szükséged, keress bizalommal, és örömmel bemutatom neked.

Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca 46/A, 6. emelet