Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca 29, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT, CSENDES FÖLDSZINTI INGATLAN A VII. KERÜLETBEN

A VII. kerületben, a Marek József utcában eladó egy tulajdoni lap szerint 57 nm alapterületű, jó állapotú, galériázott, földszinti lakás, amely jelenleg két, közel azonos méretű, teljesen külün álló lakásként funkcionál.

Az ingatlan udvari fekvésű, rendkívül csendes, ideális belvárosi elhelyezkedése ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A tulajdoni lapon az ingatlan egy lakásként szerepel, azonban a jelenlegi tulajdonos praktikusan két lakássá alakította. Az ingatlan egyben eladó.

Főbb jellemzők:

Összes alapterület (tulajdoni lap szerint): 57 nm

Kialakítás: 2 lakás, kb. fele–fele arányban

Fűtés: összesen 1 db elektromos kazán, valamint hűtő-fűtő klíma

Belmagasság:

Földszinti belmagasság: 1,94 m

Galéria belmagasság: 1,86 m

A galériák hasznos alapterülete lakásonként kb. 20–20 nm

Lakások elosztása:

1. lakás:

Alsó szint: Amerikai konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Galérián: Hálószoba és egy külön nyíló dolgozószoba

2. lakás: Amerikai konyhás nappali, hálószoba, dolgozószoba, kádas fürdőszoba WC-vel

Dolgozószoba mérete: 2,93 × 2,32 m

Az ingatlan kiváló választás befektetőknek, akik két külön lakrészt szeretnének hasznosítani, illetve olyan vevőknek is ideális, akik rugalmas elosztást keresnek.

Az ingatlanokat jelenleg bérlők lakják.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca 29, földszint