Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Fényárban úszó, háromszobás otthon négy kültéri kapcsolattal a Garay téren

Ritka adottság a belvárosban: déli tájolás, sok természetes fény, magas emeleti kilátás, valamint két erkély és két loggia egyetlen lakáson belül.

A VII. kerület frekventált részén, a modern Garay téri épületegyüttesben kínálom megvételre ezt a 71 m²-es, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkező lakást. Az ingatlan egy 2008-ban épült, szigetelt, liftes társasház ötödik emeletén helyezkedik el.

A lakás legnagyobb értéke már belépéskor érzékelhető: a nagy üvegfelületeknek és a déli tájolásnak köszönhetően a helyiségek világosak, levegősek és kellemes hangulatúak. A magas emeleti elhelyezkedés nyitottabb térérzetet és szép városi kilátást biztosít.

A nappali, az étkező és a konyha egybefüggő közösségi teret alkot, amely családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz is kényelmes. A két külön nyíló hálószoba jól elkülönül, ezért a lakás párnak, családnak vagy otthoni munkavégzéshez is praktikus választás lehet.

Az ingatlan különlegessége a két erkély és a két loggia. A négy kültéri kapcsolat nemcsak több természetes fényt enged a lakásba, hanem lehetőséget ad pihenősarok, reggelizőhely vagy növényekkel kialakított városi terasz létrehozására is.

A lakás főbb jellemzői
71 m²-es alapterület
amerikai konyhás nappali
két külön nyíló hálószoba
ötödik emeleti elhelyezkedés
déli tájolás
világos, jól benapozott helyiségek
két erkély és két loggia
fürdőszoba és összesen két WC
házközponti fűtés
műanyag nyílászárók
biztonsági bejárati ajtó
korszerű beléptetőrendszer
szigetelt, liftes társasház
Központi lokáció, amely időt takarít meg

Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi ügyintézés és bevásárlás jelentős része gyalogosan megoldható. A Garay téri épületegyüttesben üzletek, szolgáltatások és a piac is helyet kapott, így számos napi szükségletért még autóba sem kell ülni.

A Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető. Az M2-es és M4-es metró, valamint a környék busz- és trolijáratai gyors kapcsolatot teremtenek a belvárossal, Budával, az egyetemekkel és a város távolabbi részeivel is.

A közeli Városliget sportoláshoz, sétához, kutyázáshoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz kínál zöld környezetet. Így a lakás egyszerre biztosít belvárosi kényelmet és könnyen elérhető rekreációs lehetőségeket.

Az ingatlan saját otthonként azok számára lehet ideális, akik világos, jól tagolt tereket és kiváló közlekedést keresnek. Elhelyezkedése, háromszobás kialakítása és a Keleti pályaudvar közelsége miatt hosszabb távú befektetésként is figyelemre méltó lehet.

Irányár: 137 000 000 Ft

Világos terek, négy kültéri kapcsolat és minden, ami a városi élethez szükséges, néhány perces távolságon belül. Megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését.

Rövid portálos bevezető

Déli tájolású, 71 m²-es, nappali és két hálószobás lakás eladó a Garay téren. Az ötödik emeleti otthonhoz két erkély és két loggia tartozik, helyiségei világosak, a Keleti pályaudvar, a metró és a Városliget pedig néhány perc alatt elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 5. emelet