Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a Blaha Lujza tér közelében található felújított, jó elosztású, 1 + 1 félszobás, délnyugati tájolású lakás.

A lakás mérete a tulajdoni lap szerint 49 m², lézeres távolságmérés alapján pedig 50,4 m².

A néhány évvel ezelőtti felújítás során több fontos korszerűsítés is megtörtént:
- a villanyvezetékek cseréje,
- gépesített konyha kialakítása,
- laminált padló lerakása,
- a gázkonvektorok cseréje.

Körülbelül 10 évvel ezelőtt az ablakokat hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, valamint ekkor történt meg a fürdőszoba és a WC felújítása is.

A lakás fenntartása kedvező: a közös költség 16 660 Ft/hó, a rezsi pedig jelenlegi használat mellett körülbelül 12 000 Ft/hó.

A társasház jelenleg átlagos állapotú, ugyanakkor – a tetőtér értékesítését követően – megállapodás született a beruházóval a külső és a belső homlokzat teljes felújításáról, amely a közeljövőben kezdődik. Ez jelentős értéknövekedési potenciált jelent.

Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a közelben elérhető a 2-es és 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat is.

Az ingatlan remek választás azoknak, akik központi, mégis csendesebb belvárosi lakást keresnek, jó közlekedéssel és kedvező fenntartással.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése merülne fel, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet