Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Biztos befektetési lehetőséget keres? Akkor feltétlenül nézze meg ezt a 2020-körül kialakított ingatlant, ami 4 db, külön bejáratú, összközműves, egy közös folyosóról nyíló, hosszútávon bérbe adott garzonlakásból áll!

Ajánlott befektetőknek, akik belvárosi lokációban, több egységből álló, jól kiadható ingatlant keresnek. A négy külön garzon lehetőséget ad a bérleti bevétel megosztására, az üresedési kockázat csökkentésére és a rugalmas hasznosításra. Kifejezetten jó választás lehet hosszú távú kiadásra, diákoknak, fiatal munkavállalóknak vagy céges lakhatási célra.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része.
Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet.
500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület.
Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú.
Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály.
A társasházi támogatja rövidtávú kiadást!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
A 2. emeleti, 106 m2-es lakás műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása pár éve történt.
4 db önálló, összkomfortos, galériázott apartman került kialakításra benne.
Az ingatlan folyamatosan hasznosított, az apartmanok jelenleg is ki vannak adva hosszútávra.
A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik.
Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll.
A kialakított lakások önálló villanyórákkal (almérő) és vízórákkal (almérő) rendelkeznek.
A társasház korábbi közgyűlési határozata alapján a lakás hasznosítható rövidtávú kiadással is.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
személyesen,
online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet