Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

DINAMIKA ÉS PRIVÁT SZFÉRA: FELÚJÍTOTT, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS LAKÁS A KERTÉSZ UTCÁBAN

Ritka alaprajzi adottságokkal rendelkező, teljeskörűen optimalizált ingatlan eladó a Kertész utca frekventált, eleji szakaszán.

Az 54 négyzetméteres, utcai nézetű első emeleti lakás legnagyobb előnye a funkcionális és szeparált térelosztás, amely saját használatra és prémium bérbeadásra is kiemelkedő potenciált hordoz.

Alaprajz és belső terek
A lakás szíve a tágas konyha-étkező, amely minimális ráfordítással modern, amerikai konyhás nappalivá formálható. Innen nyílik a két teljesen különálló, egymástól független szoba. A privát szférát az teszi teljessé, hogy mindkét élettérhez saját, külön bejáratú fürdőszoba és toalett tartozik. Ez az elrendezés kimondottan keresetté teszi az ingatlant a magas minőségű, több bérlős lakáskiadási piacon.

Műszaki paraméterek és felszereltség
A belső terek műszakilag és esztétikailag is felkészülten várják az új tulajdonost:
Korszerűsített infrastruktúra: Új nyílászárók és teljesen felújított villanyhálózat.
Rugalmas berendezés: Az ingatlan megegyezés szerint bútorozottan vagy bútorok nélkül is átvehető.
Hatékony gépészet: A szobák melegéről gázkonvektorok, a konyha fűtéséről NOBO elektromos panel gondoskodik. A melegvizet Ariston villanybojler biztosítja.
Kontrollálható rezsi: Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

Elhelyezkedés és környezet
A lokáció a belvárosi ritmust kedvelőknek kedvez. Sétatávolságon belül elérhető a 4-6-os villamosvonal és az M2-es metró, így a tömegközlekedés éjjel-nappal biztosított. A közvetlen környezetben válogatott éttermek, kulturális terek, üzletek, valamint iskolák és óvodák találhatók.

Értékálló befektetés és sokoldalú városi bázis egy helyen.

Egy ingatlan, amely rugalmasan alkalmazkodik az Ön céljaihoz – legyen szó stabil hozamról vagy kompromisszummentes belvárosi életről.

A ritka alaprajzi adottságok miatt a lakás gyorsan gazdára talál majd – hívjon még ma, és tekintse meg az elsők között, mielőtt lemarad róla!
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
***************

Referencia szám: LK067642

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet