Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

GARZONLAKÁS A VII. KERÜLETBEN

Budapest egyik kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 30 m² alapterületű , I. emeleti, téglaépítésű, 2 szobás lakást egy rendezett, folyamatosan fejlődő társasházban.

Az ingatlan kis alapterülete ellenére rendkívül jól kihasznált. Az utcai szoba 13 m², az udvari szoba 10 m², a konyha 6 m², míg a fürdőszoba 2 m² alapterületű. A 3,5 méteres belmagasság nemcsak tágasabb térérzetet biztosít, hanem galéria kialakítására is kiváló lehetőséget nyújt. A magasságot kihasználva a konyhában egy praktikus tároló is helyet kapott, amely jelentős pakolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan igazi különlegessége azonban nem csupán a lakásban, hanem a ház hangulatában rejlik.
A kapun belépve az embert azonnal magával ragadja a klasszikus belvárosi polgári házak varázsa. Nehéz elképzelni, hogy néhány lépésre innen Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja található. Az udvar hangulata, a madarak csicsergése, az udvarban ágaskodó lombos fa olyan érzést kelt, mintha a város forgatagából egy rejtett, békés kis szigetre érkeznénk.

A lakás új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyeknek köszönhetően a belső terek csendesek és nyugodtak.
A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.
A társasház folyamatosan megújul, és a tervek szerint még ebben az évben sor kerül a villamoshálózat korszerűsítésére is.

A környék infrastruktúrája kiváló:
- Keleti pályaudvar kb. 5 perc sétára
- M2 és M4 metró gyorsan elérhető
- piac, gyógyszertár, élelmiszerüzletek a közelben
- kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a város minden pontja felé.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így akár rövid határidővel birtokba vehető.

Kiváló választás egyedülállók, fiatal vagy idősebb párok számára, akik egy szerethető, karakteres otthont keresnek a belvárosban, illetve befektetőknek is, akik értéket látnak egy jó elhelyezkedésű, könnyen kiadható ingatlanban.

Ha olyan lakást keres, amely nem csupán négy fal, akkor érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges otthont.

További részletekért várom hívását a hét BÁRMELY napján, akár az ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 1. emelet