Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!

Eladó Budapest VII. kerület, Erzsébetvárosban, egy 67 nm alapterületű, 3 szobás, jó állapotú, kiváló elosztású, első emeleti, ÉK-i fekvésű, napfényes, polgári lakás. 2 szoba az utcára, míg a harmadik szoba a csendes, belső udvarra néz. 4 méteres belmagasságának köszönhetően tágas, kellemes térérzetet biztosít.

A lakás egy négyemeletes, rendezett és folyamatosan karbantartott, nyugodt, biztonságos társasházban található, ahová jó érzés belépni. Az első emeleti körfolyosón az utolsó lakás, így senki sem járkál el az ablak előtt, a konyha előtt rész, teraszként használható, ami tökéletes egy reggeli kávézásra, illetve egy esti borozgatásra.

Az ingatlan 2019-ben átesett egy felújításon, aminek keretében a fürdőszoba, WC, konyha (beépített mosogatógép, gáz főzőlap, villany sütő) teljes modernizálása valósult meg. Megtörtént az egész lakás kifestése is. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is, ami a nyári melegben kellemes hőérzetet biztosít.

Az otthon melegét gázkonvektorok és egy HÉRA fejes cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában elektromos törölközőszárító adja a meleget.

A közös költség havi 25.000 Ft, a közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fenntartási költségek kedvezőek.

A lakásból kilépve a belváros nyüzsgő forgatagába csöppenünk. A közeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A kikapcsolódást a Városliget és a közeli parkok biztosítják nagy zöld felületeikkel, játszóterekkel, sportpályákkal, kutyasétáltatási lehetőségekkel.

A Keleti pályaudvar közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket nyújt (M2, M4, autóbuszok, trolibuszok, villamosok), amelyekkel a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Autóval a ház előtt, illetve a szomszédos utcákban lehet parkolni, mindig van szabad hely.

Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemisták. Befektetésnek is tökéletes, hiszen könnyen, gyorsan kiadható!

Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy többet szeretne megtudni a lakásról, illetve meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet