Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

"Prémium lokáció, kiváló elosztás – Felújított, 5 szobás lakás a VII. kerület szívében
Eladásra kínálunk egy 79 m² alapterületű, teljes körűen és igényesen felújított, duplakomfortos polgári lakást a VII. kerület egyik csendes mellékutcájában. Az ingatlan ötvözi a belvárosi pezsgést a nyugodt lakókörnyezettel, ideális választást nyújtva nagycsaládosoknak és portfólióbővítő befektetőknek egyaránt.

Az ingatlan paraméterei és műszaki állapota
A lakás néhány évvel ezelőtt átfogó műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, melynek keretében:

Megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje.

Megújult a vízgépészet és a fűtésrendszer.

A hőleadásról modern gáz-cirkó kazán gondoskodik.

A komfortérzetet inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés emeli.

Alaprajzi elrendezés és alakíthatóság
Az ingatlan jelenlegi kialakítása a maximális kihasználtságra törekszik, de rugalmasan alakítható:

Helyiséglista: Tágas nappali, 4 különnyíló hálószoba, konyha, 2 komplett fürdőszoba (WC-vel), valamint egy további különnyíló mellékhelyiség.

Optimalizálási lehetőség: A praktikus tereknek köszönhetően a szobák szeparáltak. Igény esetén a középső két félszoba és a nappali egybenyitásával egy nagyvonalú, amerikai konyhás nappali is kialakítható, tovább növelve a közösségi tér fényerejét.

A társasház jellemzői
Az ingatlan egy rendezett, összetartó lakóközösségű házban található.

Műszaki állapot: A tetőszerkezet frissen felújított, új cserépfedést kapott.

Jövőkép: A ház esztétikai és szerkezeti teljes felújítása a társasház tervei között szerepel.

Fenntartás: Kedvező közös költség: 21.000 Ft/hó.

Befektetési szempontok
A lakás elosztása (4+1 szoba és a tripla vizesblokk) okán kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra (akár szobánként is), vagy magas színvonalú Airbnb/szálláshely szolgáltatásra (a helyi szabályozás figyelembevételével).

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Tekintse meg az ingatlant, és lássa meg benne az értéket személyesen is.107630
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, félemelet