A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 397

Tassi Róbert

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Igazi gyöngyszem a VII. kerület szívében – teljesen újjászületett, azonnal költözhető lakás!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a VII. kerületi Hernád utcában kínálunk megvételre egy 1890-ben épült, patinás, körfolyosós társasház magasföldszintjén található, nettó 41 m²-es, teljes körűen – műszakilag és esztétikailag is – 100%-ban felújított, „null kilométeres” lakást.

Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított – minden részletében új, még soha senki nem lakta, nem használta. Ide tényleg csak költözni kell!

Amitől igazán különleges:
• Teljes műszaki felújítás:
- Teljes villany- és vízvezeték csere
- Megújult lefolyórendszer
- 32 Amperre bővített elektromos hálózat

• Modern, energiatudatos megoldások:
- Infrapaneles fűtés (Wi-Fi vezérléssel) 600W + 2 x 2000W
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- LED világítás minden helyiségben
- D besorolású Energetikai Tanúsítvány

• Prémium nyílászárók:
- Rehau - kétréteg üvegezésű műanyag ablakok (hő- és hangszigetelt)
- Szúnyogháló + redőny (motor előkészítéssel)

Teljesen új, gépesített konyha:
• Gorenje indukciós főzőlap
• Gorenje sütő (grill + keringtetős funkcióval)
• Gorenje 9 részes beépített mosogatógép
• gránit mosogató
• motoros páraelszívó a fürdőben és a wc-ben is
• Gorenje NoFrost hűtő

Minden gép új, garanciális és még nem használt!

Fürdő és komfort:
• Midea elektromos bojler
• motoros, páraérzékelős elszívó
• külön WC, szintén gépi szellőzéssel

Extra műszaki tartalom:
• 12 külön áramkör (szinte minden fogyasztó külön biztosítékon)
• Érintős villanykapcsolók
• Wi-Fi-s kamerarendszer
• Wi-Fi vezérelt fűtés
• Nikecell szigetelés (burkolat alatt és falakban is)

Társasház:
• rendezett, négyszintes, körfolyosós épület
• 50 lakásos közösség
• közös költség: mindössze 14.760.- Ft

Lokáció:
A VII. kerület közkedvelt részén, kiváló infrastruktúrával –
tömegközlekedés, boltok, éttermek, minden pár perc sétára.
A környéket nem kell bemutatni – belvárosi életérzés kompromisszumok nélkül.

Ritka lehetőség a piacon – valóban „kulcsrakész”, érintetlen állapot!

Ha egy igazán különleges, újszerű otthont keres Budapest szívében,
keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt az egyedi ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1705 e Ft

1584 e Ft -8%

1688 e Ft -1%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

69.9 M Ft m Ft

81 m Ft 14%

88.9 m Ft 21%