Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VII. kerület legkeresettebb részén, az Akácfa utcában egy teljeskörűen felújított, 87 nm-es, 2 szobás + étkezős, egyedi hangulatú polgári lakás. Az ingatlan különlegessége a számtalan ablak, a tágas terek és a modern belső építészeti megoldások találkozása.

A lakás elosztása és helyiségei:

Az ingatlan kiváló elrendezésű, minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja:

•Előtér: gardróbbal beépített

•Konyha nagy méretű étkezővel: a lakás egyik szíve, ahol a közös főzések és nagy vacsorák kényelmesen helyet kapnak. Az igényes, beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

•Hatalmas nappali: a lakás legimpozánsabb pontja, amely a méretének és a hatalmas ablakoknak köszönhetően lenyűgöző térélményt nyújt.

•Hálószoba: külön nyíló, csendes pihenőzóna.

•Fürdőszoba és külön WC: mellékhelyiség külön mosdóban kapott helyet.

Legfontosabb előnyök:

•Rendkívül világos: A lakás impozáns méretű ablakokkal rendelkezik, így egész nap természetes fényben úszik. Az ablakok az utcára és a belső udvarra is rálátást biztosítanak.

•Kiváló hőszigetelés: A legtöbb helyiségben új, modern hőszigetelő ablakok találhatók, így a lakás csendes és energiatakarékos.

•4 méteres belmagasság: A tágas terek miatt az ingatlan kiválóan galériázható, így extra háló- vagy munkaterület alakítható ki, tovább növelve a hasznos területet.

•Befektetőknek ideális: A társasházban az Airbnb/rövid távú kiadás ENGEDÉLYEZETT. Stílusa és lokációja miatt kiemelkedő hozamot biztosít.

•Rendezett jogi háttér: Az ingatlan tehermentes, közös képviselet rendezett

•Felszereltség: 32 Amper, korszerű cirkó fűtés és hűtő-fűtő klíma.

•Emelet: 3. emelet (lift nincs).

Lokáció és közlekedés:

Az Akácfa utca a belváros lüktető szívében található. A Gozsdu-udvar, az Oktogon és a Zsidónegyed legjobb helyei pár perc sétával elérhetők. Kiváló infrastruktúra: a 4-6-os villamos, az M2 metró és számos éjszakai járat is a közvetlen közelben áll meg.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik egyedi stílusú, napfényes otthont vagy azonnal munkára fogható, stabil befektetést keresnek a belvárosban.

Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19. Utoljára módosítva: 2026. 07. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa, 3. emelet