Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legvonzóbb városrészében, a csendes és barátságos Középső Erzsébetvárosban található ez a kivételes lehetőséget kínáló 3 szobás lakás, amely ** családosok és ingatlanbefektetők számára is remek választás**.
Az ingatlan alapterülete 138 négyzetméter, 2 bejárattal, 3 tágas szobával, alkovval, nagy konyhával és fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával, így ideális akár nagy család számára vagy több bérlő fogadására, hosszú távú kiadásra vagy rövid távú szálláshely-szolgáltatásra.

Az ingatlan **megkímélt állapotban van**, a tágas, világos terek és a nagy belmagasság exkluzív és otthonos hangulatot kölcsönöznek.
Az eredeti nyílászárók és parketta gyönyörű állapotban maradt meg, ami eleganciát és értéknövelő tényezőt ad a lakásnak.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, amelyek megbízható meleget nyújtanak a téli hónapokban.
(2 db gázóra, 2 db villanyóra és 3 db vízórája van a lakásnak, így kedvező a rezsije is)

A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: számos bolt, piac, terek és szolgáltatás elérhető a közelben,
a közlekedési lehetőségek pedig kiválóak, hiszen több trolibusz- és villamosjárat (4/6) is könnyen elérhető.
A belváros kulturális és szórakoztató központjai néhány perc alatt megközelíthetők, ami vonzóvá teszi az ingatlant a benne élők számára.

Fontos megemlíteni, hogy a társasház jelenleg a teljes épület felújítására gyűjt, ezért a közös költség jelenleg megemelkedett.
Ez azonban egyértelműen **értéknövekedést eredményez az ingatlanpiacon**, így a vásárlás most különösen előnyös befektetés lehet.

Ez a lakás nemcsak a tágas terek és a kiváló állapot miatt kiemelkedő, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is, amelyek garantáltan hosszú távú értéket nyújtanak tulajdonosának.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat – kérdéseivel vagy időpont-egyeztetés céljából forduljon hozzánk bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet