Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, galériás lakás a Városliget szomszédságában – kiváló elhelyezkedéssel
Budapest VII. kerületében, a Dózsa György úton, a Városliget közvetlen szomszédságában eladó egy 29 m²-es, első emeleti, belső udvarra néző, csendes, 1 szobás + galériás lakás, liftes házban.
REMEK AJÁNLAT! OTTHON STARTOS HITELRE IS KÍVÁLÓ!

Főbb jellemzők:
4 emeletes ház, első emeletén helyezkedik el a lakás. Mind a külső, mind a belső homlokzatot pár éve felújították.
A belső udvarban fák és zöld növények találhatók.
Az ingatlan csendes, nem a főútra néz.

- 2018-ban teljeskörű felújításon esett át (villany hálózat, víz hálózat, járólap csere, bejárati ajtó, ablakok...)
- A lakás a tulajdoni lapon, az alapító okiratban és a szintrajzon is 29 m² alapterületű, a mérésem alapján csak 25 m2
- 8 m² galéria
- 319 cm belmagasság – jól kihasználható tér
- szoba + konyha + fürdőszoba
- első emeleti elhelyezkedés, liftes ház
- csendes, belső udvarra néző lakás, amely ház hátsó felében helyezkedik el
- világos lakás – a szomszéd épület alacsony, ezért sok természetes fényt kap
- Keleti tájolású
- cserélt nyílászárók (bejárati ajtó és ablakok)
- fűtés: gázkonvektorral
- meleg vizet villanybojler adja
- a ház kamerarendszerrel ellátott, rendezett
- alacsony rezsiköltség
- közösköltség: 11.900.-Ft (szemétszállítási díjat is tartalmazza)

Elhelyezkedése, ami igazán értéket adó
- Városliget, Hősök tere pár perc sétára
- Keleti pályaudvar könnyen elérhető
- busz- és troli megálló a közelben
- Állatorvostudományi Egyetem gyalogos távolságra, Károli Gáspár Református Egyetem szemben a házzal

Infrastruktúra:
- Spar, piac, pékség, gyógyszertár
- edzőterem, szolgáltatások
- minden fontos napi szükséglet néhány perc alatt elérhető

Kinek ideális?
- egyedülállóknak
- egyetemistáknak
- első lakásnak
- fiatal pároknak
- befektetőknek is kiváló választás

A lakás jelenleg ki van adva, igény esetén a bérlő maradhat.

Befektetési lehetőség:
- rövid távú kiadásra is alkalmas
- AIR NBN engedéllyel rendelkezik!

Központi elhelyezkedés, mégis csendes lakás, sok fénnyel és jól kihasználható térrel, ritka kombináció a belvárosban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet