A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 385

Lu Yanan

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges lehetőség Budapest VII. kerületének szívében, az Erzsébet körúton, a New York Kávézó közvetlen közelében!

Egy helyrajzi számon található, két külön használati egységből álló ingatlan kerül értékesítésre egy liftes, folyamatosan megújuló társasház 3. emeletén. A nagyobb lakás teljeskörűen, prémium minőségben felújított, míg a kisebb stúdiólakás kiváló lehetőséget kínál saját igény szerinti kialakításra vagy befektetésre.

A fő lakás 75 nm alapterületű, amelyhez egy 12 nm-es galéria tároló is tartozik. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre: a vizes helyiségekben gránit és márvány burkolatok, a szobákban elegáns vörösfenyő parketta található. A lakás minden helyisége hang- és hőszigetelt, korszerű, dupla thermo, hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt.

A komfortérzetet tovább növeli a Vaillant gázkazánnal működő egyedi fűtésrendszer, radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint inverteres Samsung klíma. A fürdőszobában hidromasszázs kád és külön zuhanyzó is helyet kapott. A lakás különlegessége a hangulatos, fa tüzelésű kandallókályha, valamint az egyedi világítási megoldások.

A kisebb, 12 nm-es stúdió lakás egy 6 nm-es galériával rendelkezik, amely praktikusan hálórészként használható. A lakás zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel kialakított, kompakt, jól kihasználható térrel. Ideális első lakásnak, irodának vagy befektetés céljára.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 4-6-os villamos közvetlenül a ház előtt áll meg, a 76-os troli néhány perc sétára található. A környéken minden szükséges szolgáltatás, üzlet, étterem és kávézó elérhető.

A társasház anyagilag rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik, valamint a közeljövőben teljes körű felújítás, tetőtér-beépítés és új lift kialakítása is megvalósul.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A társasházban rövid távú kiadás (Airbnb) lehetősége megszavazásra került.

Ez a különleges ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1563 e Ft

1532 e Ft -2%

1697 e Ft 8%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

136 M Ft m Ft

117.7 m Ft -16%

131.3 m Ft -4%