A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Vajk Eszter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Kertész utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű, nyugati tájolású lakást, amely a klasszikus nagypolgári építészet minden szépségét magában hordozza.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem hangulatot, értéket és otthont. A napfényes, elegáns terek, a lenyűgöző 380 cm-es belmagasság és a reprezentatív térérzet azonnal különleges atmoszférát teremtenek – ideális otthon vagy befektetés a belváros szívében.

A LAKÁS:
-91 m²;
-2 szoba;
-3. emelet;
-Utcai nézet, nyugati tájolás – elegáns, napfényes terek;
-Rendkívül tágas, reprezentatív térérzet;
-380 cm belmagasság – lenyűgöző, nagypolgári atmoszféra;
-28.210 Ft közös költség;
-Gázcirkó fűtés;
-A konyhából könnyen kialakítható egy 3. szoba

A lakás jelenleg 2 szobás, azonban az átgondolt alaprajznak köszönhetően a konyhából könnyedén kialakítható egy harmadik szoba, így akár családi otthonként vagy befektetésként is tökéletes választás.
A nagy ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően a szobák egész délután és este természetes fényben úsznak, ami tovább erősíti a tágas, elegáns érzetet.

A HÁZ:
-Patinás, klasszikus belvárosi épület;
-Szép, igényes belső homlokzat, elegáns belső udvar;
-A klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékei megőrizve;
-1897-ben épült társasház;

Az 1897-ben épült, patinás társasház megőrizte a klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékeit.
A gondozott belső udvar, az igényes belső homlokzat és a hangulatos lépcsőház már érkezéskor elegáns, időtálló környezetet biztosít.

LOKÁCIÓ:
-a Kertész utca Belső-Erzsébetváros egyik legtrendibb és legkeresettebb utcája;
-A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található;
-Gyors elérés a Deák térhez, metrókhoz és a főbb csomópontokhoz;
-Michelin-ajánlott éttermek, specialty kávézók, galériák, romkultúra;
-Kulturális és gasztronómiai élmények karnyújtásnyira;

KÖZLEKEDÉS:
-A Kertész utca Budapest egyik legjobban megközelíthető belvárosi részén található, ahol szinte minden fontos közlekedési eszköz pár perc sétával elérhető. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is kiemelt értéket jelent.
-4-es villamos
-6-os villamos
-M1 (kisföldalatti)
-70-es trolibusz
-78-as trolibusz
-74-es trolibusz

Ez az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a minőséget és a történelmi karaktert.
Egy különleges lehetőség, ahol az elegancia, a presztízs és a belvárosi életstílus valóban találkozik.

Várom hívását a hét bármely napján!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1098 e Ft

1577 e Ft 30%

1701 e Ft 35%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.9 M Ft m Ft

82.4 m Ft -21%

90.5 m Ft -10%