Avico Greentop

Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 3. emelet

+ 8 kép 1/11
77 700 000 Ft77.7 M Ft 1 214 063 Ft/m2
2 szoba
64 m²
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Emelet: 3. emelet
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Németh Tamás
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csendes sziget a város kapujában – Legfelső emeleti lakás a Baross téren
Eladó egy 64 négyzetméteres, két szobás, nagypolgári jellegű lakás a VII. kerület egyik legfontosabb csomópontján. Ez az ingatlan tökéletes cáfolata annak a tévhitnek, hogy a belváros közepén csak zajban lehet élni.

Miért ez a lakás a „nyugalom szigete”?
Bár a Baross tér lüktetése karnyújtásnyira van, a lakásba ebből semmit nem fog érezni. Az ablakok a belső udvarra néznek, a harmadik emeleti (legfelső) elhelyezkedés pedig garantálja, hogy senki ne kopogjon a feje felett a reggeli készülődés közben.

Amiért érdemes mellette dönteni:

Privát szféra mesterfokon: Az ingatlannak mindössze egyetlen közös fala van a szomszéddal, az is a kamránál található. Ha nem a befőttekkel akar beszélgetni, akkor gyakorlatilag szomszédmentesnek tekintheti az otthonát.

Térélmény: A nagy belmagasság és az északkeleti tájolás tágas, világos, mégis hűvös tereket eredményez, ami a nyári kánikulában igazi kincs.

A lokáció: ahol a világ összeér
A közlekedésről felesleges hosszan írni, hiszen a Baross térnél minden is van: az M2-es és M4-es metró, számtalan busz- és trolijárat, valamint a Keleti pályaudvar biztosítja, hogy bárhová percek alatt eljusson – akár a városban, akár azon kívül.

Kinek ajánljuk?
A lakás kiváló lehetőség saját célra azoknak, akik értékelik a belvárosi kényelmet, de otthon csendre vágynak. Befektetési szempontból pedig szinte verhetetlen: a 64 négyzetméteres méret és a központi elhelyezkedés miatt pillanatok alatt kiadható vagy értékesíthető a felújítás után.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1214 e Ft
1563 e Ft 22%
1688 e Ft 28%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
77.7 M Ft m Ft
82 m Ft 5%
90.1 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

98.9 M Ft
2 szoba
71 m²
I. kerület, Víziváros, Batthyány utca
Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület

205 M Ft
3 szoba
94 m²
VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út 31
Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület

160 M Ft
3 szoba
81 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

65 M Ft
2 szoba
55 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m²
XIX. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XIX. kerület

65.5 M Ft
1 + 2 szoba
59 m²
VI. kerület, Belső Terézváros, Nagymező u. 8
Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület

133 M Ft
4 szoba
77 m²
VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

90 M Ft
2 szoba
69 m²
VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Murányi
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

75 M Ft
3 szoba
76 m²
VI. kerület, Külső Terézváros, Csengery u. 82
Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület

145 M Ft
3 szoba
93 m²
VII. kerület, Zsinagógával szemben
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

89 M Ft
2 szoba
62 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

169 M Ft
3 + 1 szoba
114 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

124 M Ft
3 szoba
69 m²
VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly krt. 15
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

152 M Ft
3 szoba
75 m²
XI. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület

77.7 M Ft
1 + 2 szoba
52 m²
XV. kerület, Rákospalota, Bethlen Gábor
Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület

99 M Ft
3 szoba
76 m²
VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

95 M Ft
5 szoba
108 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m²
VI. kerület, Belső Terézváros, Király u. 24
Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület

290 M Ft
6 szoba
153 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

105 M Ft
2 szoba
42 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

83 M Ft
2 szoba
44 m²
XIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
37 m²
VI. kerület, Külső Terézváros, Teréz krt. 7
Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület

152 M Ft
4 szoba
87 m²
VII. kerület, Dohány-Kazinczy sarok
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

95.5 M Ft
2 szoba
68 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Izsófalva
Eladó családi ház

Izsófalva

17.2 M Ft
3 szoba
105 m²
Ceglédbercel
Eladó családi ház

Ceglédbercel

66.66 M Ft
3 szoba
92 m²
Somlóvásárhely
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

26.9 M Ft
2 + 1 szoba
102 m²
Sumony
Eladó családi ház

Sumony

19 M Ft
4 szoba
120 m²
Kőtelek
Eladó családi ház

Kőtelek

25 M Ft
2 szoba
90 m²
Mályi
Eladó családi ház

Mályi

41.9 M Ft
3 szoba
115 m²
Kondoros
Eladó családi ház

Kondoros

25 M Ft
4 szoba
150 m²
Jakabszállás
Eladó családi ház

Jakabszállás

105 M Ft
6 szoba
180 m²