Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben 66.5 M Ft

1/7

66 500 000 Ft66.5 M Ft 1 750 000 Ft/m²

+4% a környék áraihoz képest

1 + 1 szoba

38 m²

földszint

építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor

Emelet: földszint

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 986

Bukovszky Márk

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó kétszintes, 38 m²-es lakás a VII. kerületben, az Izabella utcában – kiváló befektetés!

Budapest VII. kerületében, az Izabella utcában, közvetlenül a Magyar Színház mellett kínálunk megvételre egy földszinti, belső kétszintes kialakítású, 38 m²-es lakást.

Főbb jellemzők:

38 m² alapterület (szintenként 19 m²)
Kétszintes kialakítás
Jó állapotú, folyamatosan karbantartott
3 éve telepített Fisher fűtő-hűtő klíma (a vételár része)
Praktikus tároló a lépcső alatt
Befektetésre és saját célra is ideális

Elosztás:

Alsó szint:

konyha
Fürdőszoba
Étkezőként használható helyiség
Lépcső alatti, meglepően tágas tároló

Felső szint:

Tágas nappali/hálószoba

Fisher fűtő-hűtő klíma

A kétszintes kialakításnak köszönhetően az alsó szint a kiszolgáló funkciókat, míg a felső szint az életteret biztosítja, így a lakás méretéhez képest kifejezetten jól élhető és praktikus.

Befektetési lehetőség

Az ingatlant eredetileg Airbnb célra vásárolták, hosszú ideig sikeresen üzemelt így, majd az elmúlt 4 évben életvitelszerű lakhatásra használták.
Elrendezése és elhelyezkedése miatt továbbra is kiváló választás lehet:

rövid távú kiadásra (akár 3 fő részére),

hosszú távú bérbeadásra,

vagy saját otthonnak a belváros szívében.

Környék és közlekedés

Belvárosi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra.
Színházak, éttermek, üzletek, szolgáltatások néhány perc sétára.
Tömegközlekedés könnyen elérhető.

Az eladás oka élethelyzet-változás (családalapítás).
A birtokbaadás várhatóan 2027 tavaszán (április körül) lehetséges.
Az addigi használat megegyezés szerint rugalmasan megoldható.

Keressen bizalommal ! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392619

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1750 e Ft

1570 e Ft -11%

1675 e Ft -4%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

66.5 M Ft m Ft

81.1 m Ft 18%

88.4 m Ft 25%