Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 7. kerületben, Budapest szívében, a diplomatanegyed és a Városliget ölelésében egy 286 nm-es, 7 szobás, panorámás Penthouse lakás 240 nm privát tetőkerttel, szaunával.

Ritka lehetőség az ingatlan piacon! „Ahol a hivatása, a családi békéje és a kikapcsolódása egyetlen közös horizonton találkozik: 7 szoba, privát irodaélmény és tetőkerti oázis a Városliget felett”
Az ingatlan négy égtáj felé néz, fényben úszó, tágas terek, mindig besüt a nap. Privát érkezés: a lift egyenesen az ingatlan bejárathoz hozza, ezen a szinten ez az egyetlen egy lakás. Páratlan lokáció, csak egy karnyújtásnyira a megújuló Városliget, mégis nyugodt, privát környezetben. Ez a PENTHOUSE nem csupán 7 szobás, hanem 7 külön világ. A ritka építészeti megoldásnak köszönhetően 360 fokos életérzés, minden szobához saját erkély tartozik, így a család minden tagja saját privát terekkel rendelkezhet. Tágas elegancia: 3 fürdőszoba és hatalmas közösségi terek. A lakás koronája a hatalmas tetőkert. Otthon és munkahely, kialakítható egy Panorámás HOME-OFFICE: a város legmenőbb irodája lehet ahol a tetőkert városi panorámát kínál. Ez nem egy egyszerű terasz- ez egy kert a fellegekben.
TETŐKERT, mint „MÁSODIK nappali” Funkcionális zónák: Kávézás a város felett, SKY -CINEMA, Városi DZSUNGEL, GRILL- party, saját FŰSZERKERT, hangulatos lugasok, tetőtéri meditáció, Wellness lehetőségek minden évszakban. A lakás minden részlete a kényelmes, modern városi életet szolgálja.

PENTHOUSE LAKÁS JELLEMZŐI:
•Építés éve: 2009
•Mérete: 286 nm
•állapota karbantartott
•Elosztás: 7 szoba, 7 saját terasszal
•3 fürdőszoba, hidromasszázs káddal, tusolóval
•beépített finn szauna
•240 nm saját privát tetőkert
•saját, közvetlen lift
•Amerikai konyhás nappal és étkező, modern konyhabútorral,
•beépített konyhagépek,
•gardrób szoba
•mosókonyha
•padlófűtés hidegburkolatoknál
•központi fűtés, egyedi méréssel, Fan-coil, radiátor,
•központi légkondicionáló rendszer.
•többpontos biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárok
•beépített riasztó, biztonsági rendszerek
•Közös költség: 310 000 Ft/hó mely tartalmazza a víz, a fűtés / hűtés díjak
•Ingatlan per- és tehermentes

ÉPÜLET – BIZTONSÁG ÉS DISZKRÉT LUXUS
•Biztonság: kamerarendszer és portaszolgálat
•állapota kiváló
•Közös képviselő irodája házon belül
•6 szintes épület
•Airbnb és Hostel engedélyezett
•4 szintes mélygarázs
• Garázsbérlési lehetőség: 30 000 Ft/hó, vagy vételi lehetőség
•Vásárlás kényelmesen házon belül: a -1 szinten működő piacról és boltokból lifttel közvetlenül elérhetők friss zöldségek, húsok, ruhák, kozmetikumok
•liftes ház, zárt lépcsőház!
•folyamatosan karbantartott

KÖRNYÉK TULAJDONSÁGAI:
•a házból elérhető a Garay Centerben lévő piac, élelmiszerüzletek mosoda, konditerem, autómosó, étterem
•környéken megtalálható óvoda, iskola, illetve Egyetem
•Városliget 10 perc sétára található
•Keleti pályaudvar 7 percen belül elérhető,
•KÖLEKEDÉS: M1, M4 METRÓ, Buszok: 5,7,107, Troli: 79

ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS
A VÁROSLIGET közelsége, felső emeleti, panorámás, hatalmas tetőkert,
• mindig keresettek,
• válságállóbbak az átlagos ingatlanoknál,
• bérbeadás esetén is prémium áron értékesíthetők.


Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 6. emelet