Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Ikerház

Eladó téglalakás leírása

Tágas polgári otthon kiváló állapotú társasházban nagyvonalú nappalival és külön nyíló szobákkal!
Budapest VII. kerületének rendezett, értékálló részén, kulturált városi környezetben kínálunk megvételre egy 77 m²-es, 2. emeleti, klasszikus polgári lakást, amely arányaival, belmagasságával és állapotával egyaránt kiemelkedik a kínálatból.
A lakás körfolyosós társasházban található, lift nélküli épületben. A ház folyamatosan karbantartott, mind külsőleg, mind belső közösségi tereiben rendezett, ami ritka előny a környéken.
- 77 m² hasznos alapterület
- Közel 30 m²-es, északkeleti tájolású nappali, valódi központi térrel
- Két külön nyíló, jól alakítható szoba
egyik közel 17 m²,
másik kb. 11 m²
- Külön kamra, praktikus tárolási lehetőséggel
- 380 cm belmagasság, klasszikus polgári arányokkal

A helyiségek jól bútorozhatók, az elosztás élhető, akár családi használatra, akár hosszabb távú befektetési célra.

A lakás jó állapotú, egy egyszerű tisztasági festést követően azonnal költözhető.

Csak a beépített bútorok találhatók benne, ezek maradnak is, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja tovább a tereket.
- Fürdőszoba és WC külön helyiségben
- A fürdő igényesen felújított, természetes fényt kap
- Fa belső spalettával ellátott ablakok, amelyek fürdés közben is teljes privátszférát biztosítanak
- Elektromos cirkó, valamint 2 db klímaberendezés gondoskodik a fűtésről és hűtésről

A közös költség kb. 24.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
- a vízfogyasztást
- a felújítási alapot
- a szemétszállítást
- valamint a takarítás költségét.

Ez belvárosi viszonylatban kifejezetten kedvező és átlátható fenntartást biztosít.

A társasház lakóközössége rendezett, stabil, a ház állapota hosszú távon is értékmegőrző.

Környék és elhelyezkedés
- A környék városi, mégis élhető, kiváló infrastruktúrával.
- közlekedési csomópontok,
- üzletek, szolgáltatások,
- kulturális és városi funkciók.

Ez az elhelyezkedés nemcsak kényelmes, hanem befektetési szempontból is stabil értéket képvisel.

Kinek ideális választás?
- Polgári hangulatot keresőknek
- Városi, tágas otthonra vágyóknak
- Fiatal pároknak, családoknak
- Befektetőknek, akik jó alapot keresnek hosszú távra

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

84500000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: LK067984-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Ikerház