A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Bischofné Nagy Ildikó

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében!

Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant.

A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít.

Miért ideális befektetés?

Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra.

Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná.

Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal.

Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető.

A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet.

Lokáció , a befektetési érték kulcsa.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:

Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre

Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra

Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált.

Bármilyen kérdés esetén vagy időpont egyeztetés miatt keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1110 e Ft

1571 e Ft 29%

1687 e Ft 34%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

79.9 M Ft m Ft

84.2 m Ft 5%

90.2 m Ft 11%