Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Lakberendező által megálmodott, napfényes designlakás AIRBNB engedéllyel a belváros szívében!

Belső Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 73 négyzetméteres, háromszobás otthont, amely egy 2008-ban épült, liftes társasház harmadik emeletén található. A lakás délnyugati tájolásának és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos, a belső terek pedig tudatos lakberendezői tervezés eredményei, modern design bútorokkal és finoman megkomponált hangulatvilágítással.

Az ingatlanba belépve egy tágas, jól szervezett előtér fogad, ahol a praktikus tárolók és a nagyméretű tükör már az első pillanatban rendezett, elegáns benyomást keltenek. Innen nyílik az amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere, és közvetlen kapcsolatban áll a csendes belső udvarra néző erkéllyel. A konyha teljesen gépesített, modern kialakítású, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti.

A nappaliból induló közlekedő vezet a lakás további helyiségeihez. Két világos hálószoba található itt, mindkettő kijárattal az utcára néző loggiára, ami ritka és értékes adottság a környéken. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kaptak helyet, emellett egy önálló tároló is rendelkezésre áll, amely kamraként vagy háztartási helyiségként is kiválóan használható.

A fűtés házközponti kazánról működik egyedi mérőkkel, radiátoros hőleadással, a nyári és téli komfortot pedig hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki. A lakásban korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint új beltéri ajtók találhatók, amelyek hozzájárulnak a csendes, energiatakarékos működéshez. A közös költség havi 50 000 forint, amely már tartalmazza a fűtésátalányt is. A beépített konyhabútor a gépekkel együtt, valamint a fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik, a további bútorzat megegyezés szerint maradhat.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, és érvényes, működő Airbnb engedéllyel rendelkezik, ami a belvárosban ma már kiemelkedő értéket jelent. Parkolás az utcán fizetős övezetben megoldott, ugyanakkor a házon belül lehetőség van gépkocsibeálló vásárlására vagy bérlésére is.

A környék ellátottsága kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertárak és a város ikonikus találkozóhelyei pár perc sétával elérhetők. A New York Café, a Mazel Tov, a Gozsdu Udvar vagy a Szimpla Kert mind a közvetlen közelben találhatóak. A közlekedés szintén elsőrangú, hiszen a 4-6-os villamos, az M2-es metró és több troli is gyorsan elérhető.

Ez a lakás tökéletes választás pároknak, családoknak, valamint befektetőknek is, akik egy stílusos, könnyen kiadható, értékálló belvárosi ingatlant keresnek Budapest egyik legpezsgőbb városrészében.

Referenciaszám: M319227

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet